1/地方政府牵线搭桥,协调城投平台和国资房企以收购或参股部分尚资可抵债、资产尚可的房企项目,重新启动项目复工复建:
2/地方政府帮助困难房企引进信托基金,地方城投跟进参与,对困难房企资产重组,重新引进施工建设单位和轻资产管理公司,重新启动项目开发建设;
3/协调银行综合评估困难房企在建项目的债权债务和运营能力,由银行提供贷款地方城投公司提供担保,由当地银监、住建、贷款银行、开发商、业主代表、施工单位共同组建“保交付协调委员会”,监督资金使用;
4/烂尾楼盘未开发地块重新拍卖,所得土地款用于烂尾楼盘复工复建:
5/碧桂园云顶售楼部小编认为政府筹建公租房基金,已建未售库存房源由政府接手,用于公共房屋租赁,政府基金先行垫付用于烂尾楼建设;
6/房源销售混乱,既有售出又有抵押,信用严重透支,融资渠道丧失的项目,保交付的确很难。