正商家河宽境暂无房源在售,项目目前处于前期咨询阶段,开盘时间待定;项目位于开元路娱乐路交汇处东南角,由河南正商华府置业有限公司开发建设,详情请咨询正商家河宽境售楼部。
置业吐槽:现在的项目“拖”已经成了正常现象,本土房企正商也放慢了速度,但去年11月份摘地的家河家三期地块家河宽境终于要入市了。
4栋26层高层住宅、5栋9层洋房及1栋幼儿园,分两期开发,高层板楼设计,四梯六户,拆分来看为边户125平一梯一户,中间户103平一梯两户,洋房129-142平四房两梯两户,其中边户125平同样借鉴了融创运河源户型,三开间朝南且南向三阳台但非甲板式阳台设计,主卧室为独立阳台;中间户103平设计为三房两卫,是个市面上经常见到的中规中矩户型,所以相比同期竞品天伦北城视野更开阔的纯高层设计、108-120-130-144的面积段及高颜值的纯平外立面、南向整体连通式阳台来看,家河宽境略微逊色。
但萝卜白菜而有所爱,二者位置均已偏离惠济北核心位置,论配套正商似乎优势更大一点:
正商所在的天河路以西开元路沿线,经过正商及融创近几年的开发已经不能算是荒凉地带了,人气还是有的;
家门口已通车的地铁2号线以及规划中的3号线二期北延长线比天伦宣传的在建7号线更吃香;
正商属于四环内,天伦为四环外;天伦北城配套还需依靠四环内,家河宽境虽与家河家隔有开元路,但家河家内部配套可以共享同时配建小学四中附属学校已经招生,今年四中附属学校初中部也将对外招生,不说教育质量好坏,资源这块正商暂时胜出。
现在的大环境,置业不仅拼品质还是拼价格,所以作为惠济北区2022年的新盘之争还是比较激烈的,各方压力都有,价格不会差太多,按需选择。