投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗?

2022-07-01       浏览次数:80

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  在过去20年,投资房产是普通人唯一应对通胀的方法。

  

  能够容纳民间海量资金的蓄水池,目前一般只有三个:银行存款,购买房产,投资股市。

  

  不管是现在,还是过去,银行存款显然是没有办法抵抗通胀的。简单地说,福建厦门一个人,40年前在银行存款1200元,在2018年取出来,本息只有2600多元。显然,存款是一种最笨也最无奈的理财方式。

  

  1998年,中国的广义货币M2刚刚跨入10万亿。2018年6月底,广义货币供应已经高达177万亿!20年的时间,增加了17倍之多!

  

  保利大都汇售楼部小编认为在此期间,只有房地产投资才能跟的上这个速度,因为在过去20年,中国房价上涨了20倍。

  

  但在未来,房地产可能不是普通人唯一应对通胀的方式,或者说,如果货币增长速度,还是像之前20年一样,那么几乎找不到能够实现应对通胀的工具。唯一的可能,就是在股市。

  

  因为房地产经过20年20倍的增长,泡沫已经很大了,空置率21.4%,空置房高达6500万套,总体来看,全国范围内,房价总体上涨的空间非常有限。

  

  那么要实现资本的回报增值,必须要有新的渠道。存款显然不行,房地产泡沫已经出现,那么最大的资本通道,就是股市。

  

  股市经过20多年的发展,制度建设日趋完善,而且国际资本开始进入,这样中国股市未来将越来越有价值。因为乱搞不行啊,再乱搞的话,海外资本就要跑路了。

  

  所以在未来,股市可能成为新的应对通胀工具。


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