买的房子没有过户，但是对方把房产证给到你们手里，这样做有什么弊端呢？弊端是有的，还比较大。
第一、买了房子没过户，但拿了对方的房产证在手上，如何看待这种行为？
01、国家相关法律规定
根据《物权法》、《合同法》规定：
（1）不动产物权的设立、变更、转让，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
（2）当事人之间就不动产转让订立的有关合同，除法律另有规定或合同另有约定的外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
02、如何解读法律规定？
根据国家上述法律规定，加上你目前的交易事实，万科荣成云图售楼部小编解读法律规定如下：
（1）你们双方就房子买卖的交易合同已成立，并已生效。
也就是说，如果对方违约，或者是你违约，都将依照合同约定承担违约责任，双方都有严格按照合同内容履行合同的义务。
（2）双方没有办理过户手续，房子所有权不发生转移！
即便你已经拿到了对方的房产证，但未办产权过户手续，房子产权不发生转移，房子在法律上还不是你的，还是对方的。
但是，你们双方的交易已经成立。
通过本节的法律解读，可以确认一个法律事实：你们双方存在合法的买卖合同关系，但房子产权未发生转移；合同受法律保护，但你对房子的产权不受法律保护。
