我买房子只买毛坯二手房。
一般，在同样地段，二手房是毛坯性质的，即使是同一楼盘，价格上绝对低于新房。所以二手毛坯房比新房具有价格优势。
第二。万科荣成云图售楼部小编不信任开发商的精装房。我又血的教训。特别是在当前这种房产形势下。政府对开发商的售楼价格实行严格控制，因此，开发商只有通过精装修方式抬升商品房售价，一般是每平方2000以上。但是，实际标准绝对达不到这个标准，是开发商的文字游戏而已！我买过一套精装修房，没过一年，不是这里掉墙漆就是那里马桶坏了，要不就是门又出了问题，尤其是卫生间的防水达不到要求，导致墙壁发霉，让人头疼。后来，忍痛低价卖掉了。所以，我买房子再不愿意买所谓精装房。
第三。二手已装修的房子，如果是自住，我也是不会买的。因为前房主的装修风格我肯定不会喜欢，另外毕竟前房主住过一段时间，房子的卫生，家具电器肯定都多多少少有了问题和磨损。唯一的优势就是可以拎包入住，不需要过渡期。
当然，这种已装修的二手房买来用作出租是很好的。可以避免货币贬值又可以收取租金补贴房贷。
学区房的话，有钱就可以买！
