现在城市中到处都是高层住宅

　　我们家最早生意就是做建筑工程的，我父亲年轻时候就是带着一帮老乡给开发商建房子，如果真正按照国家建筑标准，钢筋水泥沙子都符合标准，这种高层即使一百年以上也不是问题的，大家可以参考纽约和伦敦的很多高层建筑都有上百年历史了，有些甚至经历了一战二战的战争摧残也还能屹立不倒，这就是因为建筑物的主体框架没有出现问题。
　　一栋建筑物能使用多少年限，最重要就是主体框架的质量，而这个主体框架主要看几方面，一是地基是否牢固，另外就是看钢筋水泥和沙子的质量了，这是很关键的，很多楼脆脆就是钢筋出了问题，小了几个标号，你想想太细的钢筋怎么可能支撑一栋大楼，还有就是混凝土用的水泥砂石，如果水泥有问题，混凝结合度不够，后期就会出现裂缝成为危房，还有就是沙子一定要用淡水河沙，有些不良建筑商用海砂，含盐分，会严重腐蚀钢筋，那样楼房使用年限会大幅缩小的。所以综合来说只要按照国家标准建筑的楼房使用上百年主体框架肯定是没问题的，不过内部估计要20年装修整修一下，如果你的房产正好碰到不良建筑商使用劣质钢筋水泥砂石，那说不准二三十年楼房就会出现各种裂缝问题了。
　　现在城市中到处都是高层住宅，高层住宅即节约了土地，也能使开发商的利益最大化。高层住宅通风.光照.干净卫生是人们选者高层住宅的特点。并且高层住宅都有电梯又方便了人们出行。
　　高层住宅的使用寿命国家规定最底是50年主体建筑不能出现问题，现在都是钢筋和混泥土建的主体结构都能达到5.6十年多的达到七八十年到100年也没事。
　　康桥东麓园售楼部小编的父母87年住厂里的家属楼，总高6层，每层3户，我们住1层，30多年来潮湿、有下水道异味，多次说拆迁不得；3个月前西安市政府开始改造，换上下水管道，暖气管道，楼道喷白，小区路面铺柏油，现在焕然一新，这几天说要安装电梯...总之低层楼房30年都这样了，高层里住人多，公共设施损坏更严重，水管、电梯等最后会维持多久呢