二手房49万在过户的时候做成30万，这个对你今后的买卖不会什么影响，但是对于你卖房的税费可能会产生较大的影响。估计把这个价格做少19万也是为了省些税费钱，但是下面的一些细节问题你要搞清楚，才能判断对你以后卖房时有什么影响。
对个人所得税影响最大的情况
明天香槟花园售楼部小编觉得现在把房价做低从眼前来看确实可以省去很多税费钱，特别是如果这个房子还没有满2年。未来你在交易的时候，实际上把现在房子的价格做低影响的只有个人所得税这一个税种，因为个人所得税是按照所有税费或者两次交易的房屋价格差值来进行计算的。
一般个人所得税是现在卖房价减去买房时的房屋价格乘以20%，明天香槟花园售楼部小编觉得如果你现在买这个房子还没有满两年，那么就个人所得税这一项差不多可以省掉4万元钱。
对你以后买卖的影响
我国的房价交易个人所得税有明确的规定，如果是房屋满五年，并且是唯一住房的，在交易时不收个人所得税。如果你现在买的这套房子是你第一套房子，而且完全是为了自住，而且在今后在买房前会把这套房子卖掉，那么把房价做成30万对你今后卖房就不会有影响。
我国的房价交易个人所得税有明确的规定
2024-04-24 浏览次数:69
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