其实这个答案并没有明确向，不过以现在住房压力的市场来说，房屋出租的长期收益肯定是大于买房子的，但是有收益也有风险，比如说三两年后房价暴跌，自己的房子就瞬间不值钱了，这对于大家业主来说，简直就是亏出血了，如果房价要降，那么房租也肯定会降，这个是供需链发生的必然连锁反应。
同时想要房屋出租，自己当房东，那么也需要花心思了，首先就是需要熟知一些房产知识，装修知识和一些安装技巧，租房者万一哪天出租房灯泡坏了，跳闸了，结果把你这个当事房东叫来，结果就是大眼瞪小眼，那不是特别尴尬？而且房东在前提招租客需要抽调大量的时间。
那么租和卖到底哪个划算呢？其实对于有经验的人来说，东原满庭芳售楼部小编觉得是可以分析的出来的，当然它们分析的并不是房地产股价这类的，而是房屋本身。
出售比较好，目前因疫情影响，各个行业都旗鼓不振，全球大洗牌。房地产商因为市场不景气，只能任由卖地流拍，都在想办法大甩卖，去库存，所以不是很有升值空间。
你如果能变现刚好能在某个领域能有所造就的话，说不定能杀出来。目前从事餐饮业是首当其冲的，因为人群不能聚集，而且随着80、90、00的外卖行业兴起。作出自己独特的品牌应该能都站稳脚跟。能外卖的一般属于快餐、烧烤、便当等等方便携带的餐饮更佳。
东原满庭芳售楼部小编只是举个例子，你可以根据自己的需要选择一些比较好的项目创业，因为大洗牌，都是从零开始，你会有机会的。
