回顾自己的买房经历是否后悔

2021-07-29       浏览次数:0

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  我是在19年3月份在我们县城买房的,当时买房子的目的就是为了结婚。买的房子单价是7400元一平方米,总面积是104平方米,总价为76万元,找银行贷款了61万元,首付出了20%,也就是15万多一点。


  贷款方式办的是等额本息30年还款,每个月要还3421元,总共30年下来,要还将近120万元,其中利息就占了一半,要还60万元。


  当时裕华行园售楼部小编买房的时候,中介给了我两种还款方式,一种叫做等额本息还款方式,一种叫做等额本金还款方式。两种方式的区别,就是等额本息还款每个月的还款额是固定的,但是利息最多,而等额本金的还款方式,第一个月还款最多,往后每个月逐渐减少,利息相比起等额本息的方式来说更少。


  比如说我贷了61万元,如果采用等额本金还款方式的话,那么我第一个月就要还5000多元,那对于当时每个月只有六千多元工资的我来说,压力会非常巨大,没办法承受。


  因此,最终我选择了等额本息的还款方式,哪怕利息多一点,但至少压力小一点。当时中介也跟我说,基本上买房的年轻人,选择的还款方式都是等额本息30年。


  裕华行园售楼部小编理完贷款手续,两个月过去以后,房贷就下来了。每个月1号,就得扣款3421元。去年的时候,把利率改成LPR浮动利率了,因为当时很多人说以后利率会越来越低,还款的钱就会越来越少,所以就跟着别人转LPR了,但是到目前为止,我还看不出来有什么变化,每个月还款的数额还是一样的。


  19年3月买完房子,7月开始还贷款,我算了一下,到目前为止,我也还了8万元的贷款了。19年年末交房,去年又靠家里人的支持,把家里装修了一番,这期间也借了一笔装修的贷款,总共是8万元,分成8年还款,每个月还1100元。


  从目前来看,我买的房子并没有后悔,虽然整个县城的房价并没有上涨,但是即使它下跌了,对于我来说,也没有任何影响,因为我本身就是刚需,买房纯粹就是为了来自住的。


  有了房子以后,我们家也从原来的老房子搬了出来,我爸妈都跟我住在了一起,整个家庭的生活状况比以前好很多了。


  如果你要问我,五年以后会不会后悔的话,那么我可以很肯定地告诉你,我不会后悔自己买房了,相反我还会懊悔自己没有早一点买房,而是一直拖着。


  对于刚需自住来说,任何时候买房都不会晚,也不会感到后悔。


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