武汉疫情是一个黑天鹅事件，它并没有影响到中国经济的本质，只是高速运行的列车点了一下刹车，开发商也做出了很多让步，本质上的价格但是没有降低。等疫情全面结束的时候楼市应该会有一波小阳春，同时央妈承担了疫情带来的很大一部分的损失。中国加油，武汉加油。一条心，有大家才有小家，有小家才能巩固大家。
疫情只是把买房需求延后了，需求并没有消失，说房价变化前，鑫苑德润珺园售楼部的小编先介绍一个影响房价的几个主要因素的变化：
1、利率和信贷政策会因为疫情变得更加宽松，当然国家会定向降息降准，尽量堵住资金变相流入房地产的渠道，但肯定不能完全堵住，对于房价上涨有利！同时宽松的货币政策会加快货币的贬值速度，持币是不合算的！
2、开发商回乡置业和小阳春的想法落空了，可能第一季度的成交量很惨淡，一些小开发商的资金链会比较吃紧，大开发商为了促进业绩，都存在打折促销的可能，疫情结束后，房价会比年前优惠一些！
3、疫情对全年的交房量和拿地量会有影响，对于缺房的城市，供应量的减少，房价有上涨的压力！
4、疫情持续时间的过长会对供应链打击，同时国内的热钱会加速逃离，如果两个月内结束国内除了湖北之外的疫情，影响将是可控的！
疫情过后，对刚需来讲，会出现好的购房时机，估计能省不少钱，下半年，热点区域会上涨，整个走势会跟节后股市复盘的走势差不多，但并不是每个城市都是黄金坑，这就考察自己的眼力了！
