生育率不断降低是目前很大的一个问题，但是只要一谈到年轻人现在不愿意生孩子，人们都会联想到高房价，认为生育率不断降低就是高房价造成的。为什么人们都这样想呢？因为房子是人们生活中的必需品，房子不仅关乎着人们的住房问题，还牵扯到了年轻人的爱情、婚姻、孩子教育、福利待遇和城市发展带来的红利等等。可以说，在城市中，年轻人没有房子基本上很难结婚，但是高房价又让这些年轻人买不起房子，甚至看不到买得起房子的希望。以现在的一线城市为例，曾经北上广深是年轻人追求梦想和创业的地方，但是现在深圳的平均房价已经高达8万元/平方米，北京和上海的平均房价也已经高达6～7万元/平方米。这么高的房价，就算购买一套90平方米的小三室，最低也需要500万元起步。
可以看出，作为过去年轻人追求梦想和创业的北上广深，现在高房价问题已经成为阻碍年轻人创业奋斗的绊脚石，因为对于普通人来说，一套房子500万元起步，多少工资才能买得起呢？并且工资也并不高。根据数据显示，工资水平最高、最富有的上海市，在2020年上海市民的年平均可支配收入为7.22万元，北京和深圳分别为6.94万元和6.48万元。虽然这只是平均可支配收入，但是大家也都知道，大部分人还都达不到平均水平。和昌珑悦售楼部小编其实就算达到了这个平均水平又如何，这样的收入水平，别说攒钱买房了，就是每个月的月供都还不起。根据易居研究院的调查统计数据显示，2020年全国50城平均房价收入比为13.3，其中北京、深圳和厦门的平均房价收入比更是超过了30，意味着在这3个城市的家庭买了一套房子，平均需要不吃不喝工作30年。可以看出对于普通人来说，在这些城市买房基本上是不可能的事情。
但是对于年轻人来说，买不起房子不仅意味着难结婚，生孩子也是一个很大的问题。就算买了房子结了婚的年轻人，由于房贷压力非常大，也不愿意生孩子。而对于租房的年轻人，他们更不希望在自己生活还不稳定的情况下去生孩子，让自己的孩子也跟着过不稳定的生活。因此可以看出，高房价影响生育率是一件不争的事实。就如央行金融研究所所长姚余栋说的那样，一线城市的高房价严重影响生育率。其实不止一线城市，现在大部分城市的房价都已经严重偏高，都已经开始影响人们的生育意愿。根据数据显示，目前我们国家的生育率在1.28%，而公认生育率非常低的日本现在的生育率都在1.4%左右。可以看出，目前我们国家的生育率真的已经很低了。
根据公安部的统计数据显示，2020年全国新生人口户籍登记数量为1003.5万人，可以看出，我们的新生人口数量即将要跌破一千万大关。面对这种情况，很多专家都建议放开三胎政策来缓解生育率不断降低的势头。但是很多人也表示，现在新生人口不断降低的根本原因是年轻人不愿意生一胎，一胎都不愿意生，放开三胎政策又有什么用呢？而年轻人不愿意生孩子的主要原因，还是因为房价太高，生活压力大，导致年轻人不愿意生孩子或者生不起孩子。根据西南财大发布的《高房价影响生育意愿吗？——基于房价与育龄女性生育意愿的经验分析》报告显示，房价每上涨1%，生孩子的意愿就下降0.2个百分点。可以看出，高房价对年轻人生育意愿有着直接的影响。
由于房价不断上涨，许多房价非常高的城市都面临着人口压力，据统计，在2018年，北京人口净流出28.7万，上海12.1万，广州11.6万，深圳11.8万。本身作为一线城市，北上广深有着丰富的产业和就业机会，这几个城市深受年轻人的喜爱，在过去，年轻人都有着闯荡北上广深的梦想。但是在高房价和巨大的生活压力下，北上广不相信眼泪，很多人都开始逃离北上广深这4个一线城市。
面对高房价的弊端，不少专家提出了建议
既然高房价是直接导致生育率不断下降的主要原因，那么想要解决生育率不断下降的问题，那么就要让年轻人愿意生一胎。和昌珑悦售楼部小编而现在年轻人不愿意生孩子的原因有两个，第一个是高房价的问题，第二个是孩子生育成本太高。因此，想要年轻人去生孩子，就要首先解决这两个问题。人口学家梁建章建议，应该给多生孩子的家庭给予生育补贴，比如一个孩子一年补助1万元，这样可以有效降低人们生育的成本，可以有效鼓励年轻人生孩子。另外，中国计划生育协会党组书记王培安在一份建议中曾提到，对于生孩子的家庭给予税收和购房的优惠。
对于房子的问题，也有专家认为，对于真正没有房子的刚需，应该减免房贷利息的优惠政策。大家都知道，房贷的利息比其他贷款的利息低很多，但是30年下来利息也能翻一倍多。因此，如果能够免去房贷利息的话，每个月的月供基本上就可以降低一半还多，这样可以很大程度上降低刚需的购房压力。
可见，如果高房价能得到解决，在没有买房压力的情况下，年轻人也不会有结婚困难的问题。没有房贷的压力，人们也有经济能力去生育孩子了。因此，只要房价能够回到合理水平，高房价的弊端就自然会消失。
