如果银行不再发放房贷，购房者只能全款买房，房价会下跌吗？
美盛北龙台售楼部可以肯定的告诉你，假设买房必须全款，那么房价一定支撑不了多久就会一路向下。不过话又说回来了，银行是不可能停止发放房贷的，调控的时候最多就是有选择性的发放贷款，比如现在合肥多家银行只给新房提供贷款。
该供求关系改变，房价势必下行。据CRIC统计，全国购买平均全款买房的比为21%，建设一旦停止所有房贷业务，那么最多只能剩下20%左右的人购房者不会受到影响。但是，购房力却会减少五分之四，购买力急剧减小，那么供给就会远远大于需求，房价必定就会下降。
人们对房价的预期下降，势必会导致房价下降。房价不断上涨，有一个很重要的原因就是人们对房价的预期是一直上涨的，人们觉得有利可图，所以才会出现大量的投资者和投机者，导致房价不断的上涨。一旦人们对房价的预期改变了，那么很多人也就不会再把资金投向房地产市场了，一旦流入的资金减少，同样也会导致房价不断下滑。
不能贷款，房子就失去了低于通货膨胀的能力。美盛北龙台售楼部的小编这样认为。很多购房者买房的一个很重要的原因就是，他们认为买房即使不能赚多少钱，至少买房时可以低于通货膨胀的。一旦买房不能贷款了，那么房子也就失去了低于通货膨胀的作用，那么势必会有很多人会选择其他的投资方式。其实不仅仅是房地产市场，任何一个市场，如果失去了资金的支撑那么这个市场都不有太大的作为。当然房子最主要的功能是住，而不是投资，让房子回归住的属性，势必会采取一些信贷方面的调控措施。
