最近朋友老陈十分纠结，问了问原因之后了解到，老陈两年前买房子买的是老小区，老陈觉得老小区的地理位置好，上下班方便，买房的时候根本就没有考虑过新开发的小区。而且老陈为了方便出行，也是出高价买的一楼，虽然七楼的住宅要便宜很多，但是老陈觉得下班之后还要爬楼梯太累，就选择价格高一点的一楼。一楼住宅室内虽然室内有点潮湿，但是老陈在安装除潮器之后，住着还是十分舒适的。但是最近小区楼上住户来找老陈安装电梯的事情，老陈听了这件事之后，就有那么一丝不开心。老陈当初买房子就是为了避免上楼难，才选择价格更贵的一楼。现在还没住几天，老房子就要开始安装电梯，早知道这样当初还不如低价直接就买老小区的高楼层，现在房子还有一定的升值价值，而由于自己买的是一层，感觉在自己的房子在安装电梯之后，就会贬值，心里十分不开心。
老小区旧改
在今年的7月份，相关部门颁布了《关于全面推进城镇老小区改造工作的指导意见》有明确的改造任务。万科大都会售楼部小编改造任务总体来说分为三类，分别为基础类、完善类和提升类。其中要求到：
坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
可以说旧改政策是一项针对老小区的一次改造任务，并且要求要建立健全组织实施机制，要求统筹协调、动员全民参与、完善小区的长效管理机制。可以说这项政策对于老小区居民来说是非常好的政策，并且老小区改造要求以人为本，从小区居民的切身利益出发，改善老小区的居住环境和居住体验。过去老小区住宅由于建设年份比较早，很多基础设施并不是很完善，比如小区内没有光纤通信，也没有通天然气管道，小区的居民享受不到科技进步带来的便利生活，而在旧改政策之下，这些问题都将会得到妥善的解决。相信在旧改政策下，老小区居民生活会更加地舒适便捷。
而且很多城市老小区的基础配套设施都是十分好的，由于建设老小区的建设年份比较早，都是在城市中心建设。这样的老小区不管是交通，还是购物，或者是孩子上学和老人看病都是十分便利的。就算现在的老小区并不在市中心建设，在旧改之下，基础配套设施也会建设得更加完善，未来的居住体验也会越来越好。
老小区安装电梯有争议
而老小区安装电梯就属于完善类中的一项，老小区安装电梯，对于居住在高楼层的人来说是一件好事，出行方便了很多，特别是对于那些高龄老人来说，安装电梯之后上下楼也会方便很多。但是对于底楼层住户来说，安装电梯对于他们的困扰更大，这些困扰主要有以下几点。
1、影响室内采光通风
低楼层采光和通风效果本来就比较差，很多老小区的绿化带也挡住一层住户的采光，老小区一楼住宅也相对地比较阴冷潮湿。在安装电梯之后，一楼住宅的采光和通风效果会更加不好。这样的话一层住宅的居住体验也会变差。
2、一层住户不需要用电梯
一层住户本来就是不需要用电梯，一楼出行本来就十分方便，安装电梯之后可能还会降低一楼住户的居住体验。而且安装电梯之后，一层住宅的价值反而会降低。主要原因就是因为低层住宅由于楼层低，容易受到蚊虫侵扰，住着本来就不是很舒适。在安装电梯之后一层住宅的价值就会大大降低。
但是对于高层住户来说，安装电梯也有几点需要注意。
1、安装费用问题
电梯的安装费用和后期的维护修缮费用并不低，对于高层住户来说，安装电梯之前一定要考虑好电梯安装费用应该如何分摊，不要在住户们没有商量的情况下安装电梯。
2、安全问题
由于过去老房子在建造的时候，根本就没有留有电梯安装的位置，对于高层住户来说，就算是想安装电梯也要看房子能够安装，电梯在安装之后是否能够安全运行是一件很重要的事情。因此对于高楼层住户想要安装电梯也需要考虑房子是否符合安装标准，不要强硬地去安装电梯。
对于安装电梯这件事情，很多地方都有不同的解决方式，考虑到底层住户的利益，上海曾出台“一票否决权”一栋楼里如果有一家住户不同意安装电梯，电梯就不予安装。但是由于考虑到更多住户的需求，有些地方要求安装电梯需要2/3的住户同意安装电梯就可以安装。但是不管怎么样，安装电梯这件事对于低楼层住户是需要有一定的补偿的，毕竟低楼层住户根本不需要电梯出行，步行都是十分方便的。老小区高楼层住户想要安装电梯的话，高层住户既要拿出电梯的安装费用，也需要给低楼层住户一些适当的补偿，高楼层住户的经济压力也是非常大的，在这样的情况下，高楼层住户想要安装电梯也成为“心有余而力不足”的事情。
“共享电梯”来了
但是现在老小区到底要不要安装电梯不用再争了，老小区安装电梯有了新的发展。随着这两年经济发展，共享单车的问世，共享汽车、共享充电宝、共享雨伞也都相继问世，这些共享设施给人们生活带来了不小的便利。共享模式也给老小区安装电梯提供了一个好的解决方案，那就是安装“共享电梯”。万科大都会售楼部小编而且共享电梯这个模式很早就有了，早在17年的时候，北京石景山就安装了一部共享电梯，这部共享电梯的安装方式是采用“居民申请、免费安装、有偿使用”。就是政府或者是相关的部门先帮忙安装电梯，电梯安装费用和后期的维护费用居民不用操心，只有想用电梯的时候需要刷卡扣费才能使用电梯。
也就是说，共享电梯你用得多，出的钱就多，你要是不想用共享电梯可以一分钱都不出。并且共享电梯这个模式在深圳、上海等多个城市开始施行。并且深圳市也做了一个有关安装共享电梯的调查，根据调查显示其中同意安装共享电梯的居民高达97%。可以说，安装共享电梯其实是能够解决老小区在安装电梯上遇到的各种各样的问题。
首先过去安装电梯住户可能要承担很高的安装费用，这笔费用可能在短时间内会给高楼层住户带来很大的经济压力。安装共享电梯能够给高楼层住户减轻很大的经济压力。并且随着高层住户减轻经济压力之后，高层住户也能够给底层住户适当的经济补偿，这样可以达成高层住户和低楼层住户共赢的局面。发展“共享电梯”也有利于建设和谐舒适的社区生活。
