2019年，是三四线城市房价疯涨的一年，本人弱三线城市河南省南阳市，一年之内，房价从4500元涨到12000元左右，赶超省会城市郑州。有人说，要逃离三四线城市，置业一二线城市，结果这是打专家脸的一个破例。三四线城市房价涨幅远超一二线城市，尤其是我们南阳市。许多听信专家卖掉南阳房子，置业一二线城市的，损失少则一二百万，多则四五百万。所以，对房价的判断，一定不能听专家说的。中国房地产是一个政策影响很大的市场，决不是专家凭感觉来判断的。
在融创华夏观澜壹号售楼部看来，要么置业一线城市，汇聚了全国的人口聚焦，有上涨的后推力。要么选择三线城市，因为在三线城市置业的都是县城、乡镇及本市安勉工作的群体，这类群体数量巨大，独钟情于三线这种不大不小的城市，没有投机意识，只是纯粹的居住，巨大的人群数量和安逸意识，会导致三线城市稳步上涨。
而二线省会城市，我认为只适合居住，不适合投资。因为省会汇聚的都是人中之人，都是怀着投机意识买房，缺乏接盘侠。所以上涨往往会很乏力。以笔者城市为例，十年前南阳市城市房价1800，现在13000左右，涨了7.5倍。而省会郑州十年前房价是4300左右，现在是20000左右，涨幅5倍。在将来，三线房价超越二线的趋势将会更加明显，会打很多专家学者的脸，也会打很多读书人的脸，这就是现实。
