楼市一直是购房者密切关注的地方，稍微有点风吹草动都能成为话题的焦点，每年的两会关于房地产的讨论声不绝于耳。
今年两会，全国政协委员周世虹提出：建议取消商品房预售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。
周世虹认为“由于公摊面积存在缺少限制性标准，由开发商委托房产商测绘面积，容易产生暗箱操作等导致公摊面积无序增加和不断上涨。”应实行以套内建筑面积计价销售商品房制度。
这个提案一经曝光，立刻引发了热议，无数网友点赞。可以说，购房者对于公摊已经深恶痛绝了。
为何取消公摊呼声高？
我们先看看哪些为公摊面积，包括楼梯间、电梯井、公共门厅、设备间、管道井、变电室、地下室等，可以说除了居住的房子外，其他公共空间都是公摊，怪不得公摊面积如此之大。
如果购房者买一个100平的房子，也许套内面积也就70多平，甚至更少。中能新宸售楼部小编这也就意味着购房者买房用的存款，有至少15%-30%都成为了公摊面积的费用。
不止如此，公摊面积这笔不明不白的钱，还远不是一锤子买卖，后期的物业费、取暖费、水电费等也是按公摊面积收取的。如果日后国内开征房产税，大概率也会按照公摊面积计算。
目前不少人都要求将公摊面积取消，以让大家买房负担减轻。
公摊面积的存在会让市场经济的秩序遭到破坏，有失公平公正，购房者的利益受损。
取消后房价是否会便宜？
有网友担心，开发商不会让自己亏损，一旦公摊取消，他们会将成本转移到房价上，到时候房价还要继续上涨。
取消公摊之前去买房子，房屋价格可能是100万，面积是100㎡，得房率75%，套内面积75㎡，公摊面积25㎡。
但是取消公摊后，买这套房子，依然是这套房子总价100万，套内75㎡，公摊25㎡，房子总价并没有变，只是可能单价上涨了。
开发商也没有那么傻，不可能按75万给你的，中能新宸售楼部小编不要老想着取消公摊后还是按照原来均价买房子，那等于房价直接降了15-25%。
这就面临了一个很现实的问题，取消公摊面积后，购房者能不能接受房价的忽然“暴涨”。为了保障自己的利益，开放商涨价是必然的。但从长远来看，购房者买房的单价其实是有所下降。
公摊取消可能性大吗？
未来公摊面积到底会不会被取消呢？看看住建部是如何回答的：“住宅建筑要以套内使用面积交易”。
仅仅14个字，却道出了未来公摊面积必将取消的事实。只是如今还在征求意见中，文件还没有正式颁布。
不过已经买过房子的人不高兴了，他们关心如果公摊面积取消后，能否得到什么补偿？其实想要寻求补偿并不现实，假设按公摊30%、房价一万每平来算，100㎡房子需要赔付30万元，一个楼盘数千户，哪个开放商能给出这笔钱？
当然，如果公摊面积取消，公共活动空间、绿化空间变小，居住体验感必然下滑。
对此，大家认为公摊面积是否有必要取消呢？
