个人觉得只要买房时认购书同购房合同是同开发商签的，协议书上加盖了开发商公司的公章就有保证，当然如果是跟代理公司签的协议就不行，有很大的危险性。
正弘府售楼部认为：当然还要注意先查看开发商销售的房子有没有拿到商品房预售证，没有取得预售证的房子千万别买，题主可以在当地房管局官网查询所买房屋的预售证、房屋所在土地的国土证，土地使用年限、土地使用性质、该套房是不是可售状态等等所买房子的具体信息。
这个代理公司只是开发商指定的营销策划公司，在代理公司名下买房，合同还是跟开发商签订的，就不存在问题。大开发商，品牌开发商，有其他楼盘已经在本地成功入住且没有纠纷办了证的可以买。
