这是必然的,房价肯定会迎来以此为契机,进行新一轮的上涨。
首先,从开发商方面来说,天底下就没有会亏本的商人。公摊面积的取消,他们肯定会从其他方面来找补,可能是单价的上涨,也可能是通过其他装修呀车位呀,进行提价捆绑,让你不得不买单。
其次,从政府方面来说,打一下,肯定是要给糖的啊,不可能把开发商逼得太紧,肯定会让他们赚的,毕竟国民经济的发展还需要他们的努力和贡献啊。亚新茉莉公馆售楼部的小编这样认为。
最后,从成本方面来说,公摊面积虽然是取消了,但开发商建造的实际成本摆在那里。总价不变,单价肯定要上涨啊。没啥好问的,搞清楚单价和总价的关系就好了,如果仅仅考虑从建筑面积计价变成实用面积计价这个因素,单价会上涨,总价不会变。
所以,无论怎么说,公摊面积的取消,必然导致房价的新一轮上涨,只不过就要看涨多少了。涨得太厉害,政府肯定不会同意的,会限价的。