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买房,该选东边套,还是西边套?

2024-05-07       浏览次数:134

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  在每到一个城市,我们星联樾棠售楼部小编几乎都能看到正在建筑的楼盘,一幢幢高楼如雨后春笋般拔地而起。

  我们要住得舒服,房子的采光通风毫无疑问是十分重要的。那么在买房的时候,究竟是选择东边套好,还是选择西边套好呢?

  有的人认为东边套好,有人认为西边套好。对照下面4点,这个千古难题,就会迎刃而解!

  东边套的房子和西边套的房子日照时间是不一样的。

  古人有云,紫气东来。太阳从东方升起,东边套在早上的时候就可以享受柔和的阳光。

  而西边套的房子,都要下午的时候才能有阳光的照射,也就是大家经常听到的西晒。

  对冬天而言,休息日上午9点以前大部分人还在被窝中,而中午和下午,恰恰是休息日的主时段,西边套冬暖的优点就凸显出来了。

  西边套的光照时间总体上要大于东边,受西晒影响,夏天会非常热;但冬天的阳光给人满满的暖意,居住比较舒适。

  在夏天的时候,东边套的房子要更加凉快,但冬天可能就比较阴冷了。

  在每年雨季来来临的时候,东边套的房子和西边套的房子也有明显的差别。

  夏天东南风为主,在南方地区,由于雨季和风向的影响,东边套的房子往往要比西边套的房子,更加容易受到雨水的影响,从而更加容易发生渗水的情况。

  注意:

  住宅漏水一般分两种情况,一种是门窗渗水,由于窗框和墙面之间的胶没打好,雨水从缝中渗进来;

  还有一种是墙面渗水,由于外墙的防水没做好,雨水从外墙渗进来。

  所以在买房的时候,要注意查看房子的门窗,以及外墙结构和材质,防潮防水措施是否到位等等。

  可以结合购买者的个人喜好,对小区的景观分布以及房子四周的一些遮挡情况来进行选择。

  比如说,如果东边套的房子旁边是园景,而西边套的房子旁边是马路的时候,相信大多数的人会更加倾向于东边套。

  还有,如果你买的西边套在其西北方向有高房子,因夏天的西晒是西偏北的,刚好能帮你挡住西晒;

  而到了冬天,太阳又南偏了,西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照。

  所以买房子一定要实地考察,怕晒的,可以选择东边套房子,要是喜欢阳光温暖的午后,就选择西边套房子。

  在价格上,在同一楼层中东边套的报价,会略微高于西边套,这样一来会造成购房的资金量增加,西边套更实惠。

  顺便说一句,在杭州买房,一般都是东边套贵于西边套,西边套贵于中间套的,如果中间套能做到全明,那么选择中间套也非常不错。

  买房是人生大事,星联樾棠售楼部小编在房屋朝向挑选上,最重要的还是要根据每个购房者的个人喜好和需求来判断。


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