“如果你觉得这套房不合适的话，这个小区内还有几十套类似户型的房源可选。”房屋中介的这句话，似乎能代表黄岛二手房市场的一大特色，即“同类海选”，换句话说就是“房子您随便挑”。
与青岛主城范围看房“过了这村就没这店”不同，西海岸许多小区，在中介处往往有很多同户型的房源同时挂出，有的甚至是在同一楼座，同一个单元内就有多套房源在出售，这给了买房人极大的选择空间，在意向小区和户型敲定后，购房者可以细致到楼层、装潢风格的选择，这种“同类海选”的待遇，在青岛各区二手房市场中，独此一家！
碧桂园峯景售楼部的小编看到据西海岸薛家岛片区某品牌中介负责人介绍，因为西海岸沿海一下开发起步较晚，前期有不少投资型置业者选择在此置业，有的客户在黄岛区有十几套房源同时出售，出售意向良好，他们本身对房地产市场也都比较了解，会主动根据行情适当调整价格。从去年开始，这类房东在价格方面就多表现出了“好商量”的态度，少到两三万，大到十几万，甚至更大的议价空间在西海岸二手房市场中都是存在的。
另据中介透露，与青岛主城二手房市场上，交易税费一般均由买家方面承担，这已经是行业内“不成文的规定”，且买卖双方都有所共识。可目前在西海岸，部分中介门店无论二手房买卖还是租赁，产生的税费与中介费还是由买卖双方各承担一半的，并非买家全部承担，这也减少了买房人的资金总支出。
