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折腾买房的真实个人经历

2024-04-26       浏览次数:61

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  好在一家人拧成一股绳,公公婆婆将退休工资拿出来一起用,熬到了2014年搬入新房子,罗湖的房子出租,租金5千,可以承担一部分贷款,而期间等待交房的这2年,我们依然每个月保存固定存钱去卡里的习惯,又有了一些积蓄,加上公公婆婆将老家的房子卖了的钱,于是我们将罗湖房子的欠款还清了…在此感谢公公婆婆的支持与付出。


  2014年3月,搬家到万科红,开始了一家五口相对安稳宽敞的生活。


  2016年,通过老公的努力,我们卡上的存款又有了40W左右,依然想着买房,但是没有购房名额,当时也居然没有想过用老人家的名字买房,一直以为老人家不能贷款,后来才知道其实有些银行可以给老人家贷款,只是年限短,当时的认知水平只局限在将罗湖的红本抵押贷款来买个公寓,于是当天俩个人去龙岗中心城一起看房,看到了万科广场的公寓,俩个人拍脑袋就直接下了5万定金,69平,总价257万,贷款5成,月供1.57万左右,写的老公名字…当时都还没有去做抵押贷款,只是找到朋友借80万,承诺期间给利息,当时也不知道哪来的那么大勇气和信心……


  就在交完定金回家的路上,戏剧化剧情开始了…中介打电话问我们罗湖的房子卖不卖?有人出270万左右,当时一算账,2007年57万购入,翻了5倍,可以卖了。然后晚上直奔中介处,最后房子268万实收卖了…红本在手,交易很快,操作完于是又有名额了…后来我们一算账,如果那天晚半天交这个定金,不买公寓,我们手上有300万左右现金,都可以去南山福田买个小房子了…


  2016年8月融侨美域售楼部的小编拿到卖罗湖房子的全款,同时老公有名额了,考虑到生活方便,然后用老人家的名字在万科红买了一套41平的一房一厅,全部弄完,210万,与老人家形成一碗汤的距离,同在一个小区分开住…当时为什么用老人家的名字全款买?是想着后面存一点钱可以继续红本抵押,用老公的名字再去买个小房子。


  2016年8月到2019年3月,整整消停了2年多,期间没有再弄房子了,因为房子一直涨,赚钱的速度已经赶不上房价的上涨速度了…


  一直到了2019年,再一次开始躁动,2月份和朋友一起旅游,聊到学位房,说实话当时我还完全没有想要换学位房的想法,但是身体却是诚实的,旅游完回来,3月份立马跑去楼下中介处挂盘,把万科红的那个101平的房子挂出去了,挂了个552万,相对当时来说是小区的高价,当时觉得能卖就卖,不能卖就算了,结果,很快有人出价545万,一算,189W买进,545万卖的话,赚350万,在布吉这里算很不错了,卖…


  4月底,房款到账,房子卖完拿着钱在手里不踏实,又开始看房,看了万科星城,好心动,但是考虑到罗湖和福田上班,不实际,最后问销售万科在市区还有没有盘?告知龙华梅林关附近有一个万科和风轩在卖,于是马不停蹄,跑到和风轩销售现场,当时只有尾盘了,没有太多选择,但是装修和户型很心动,也因为一直追王石的书,欣赏王石精神和他的万科精神,所以相信万科去到哪里就能将哪里带起…最后万科老业主折扣,加上低楼层折扣,一算单价6万,近98平,感觉只比布吉贵一点点,买,下定金,签合同…


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