其实房地产未来几年的走向还是非常明显的，那就是以平稳增长为主，小起小落为辅。因为目前整个中国的房地产行业逐渐清晰，那就是在不久的将来会完全归国有化管制。现在碧桂园和万达房产两个大公司的没落均与此相关，也印证了房地产行业是多么的受政策影响。不过距离这个政策的完全落实还要有几十年的路要都在这期间，房地产商还是可以大赚一笔的。
不过房地产这几年的两极化趋势也越来越明显，那就是在一线城市的销售额依旧可以大量增长，而二三线城市由于购买力的缺乏以及购买人群的不断减少，使得房地产和商的生意越来越不好做，所以房地产这几年的趋势就是饿死小地区的撑死大地区的。
泰禾大城小院售楼部认为首先，房地产未来几年的走向非常明确，那就是在保持稳定的同时会有小幅度的波动以及增长。首先，目前中国的房源以及可开发土地已经被分配的差不多，所以在未来几十年之内，房地产的主要开发项目还是老楼重建或者边缘地区的开发，但是这些项目所能够带来的收益是远远没有前期投入大。其次，目前中国房地产的竞争力依然巨大，因为购买人群基数在不断增多，而且购买力越来越强，所以在未来的十几年，房地产依旧会涨价，但是涨幅不会过快。
其次，房地产在不同的城市之间差距也相当巨大，就比如你在北京三环开发一个小区，不出一个星期，这里的房子会被全部抢空，并且房地产商所赚取的利润差也非常巨大。但是对于二三线城市而言，即使你在中心区开发一套房源，并不会出现和北京类似的情况，因为每个城市的购买力都不相同，而且行情也不太一样，所以导致了目前的房地产商之间的利润差距。
