2018年是去库存的最后一年，由于去库存的政策，才导致三四线城市暴涨2~3倍的，而且棚改政策也即将迎来结束了，现在这政策已经退去，没有支撑房地产上涨的动力。
2019年一共出台了620次房地产政策调控，并宣布不再依赖房地产市场来刺激中国经济增长。
国家做出房地产调控之后，在2019年下半年开始，房地产市场逐渐开始进入一种萧条的状态当中。
二手房源量暴增。在2019年下半年国家宣布不再依赖房地产来刺激中国经济增长之后，我国的二手房源量就瞬间增加了。康桥香麓湾售楼部小编看到这种情况特别是在三四线城市，很多投资客户看到国家已经不支持房地产行业的发展，所以纷纷的脱手手中的房子，导致房源量增加。
出现了有价无市的情况当中，想卖的房子卖不出去，想买的都在观望状态当中，觉得房价还会继续下降，导致很多业主增加10%，20%最终房子都难以卖出去。
开发商撤离。康桥香麓湾售楼部小编看到2019年最后一个季度，三四线城市的房地产开发商出现了动作频频的情况，最终房子都是在打折快速的销售当中。
开发商意识到国家政策的来势汹汹就快速的打折，卖了房子价格甚至比周边的二手房还低，所以想购买房子的人都去购买了一手房，二手房还在继续的挂盘当中。
开发商也逐渐在转变自己公司的业务了，现在有的房地产开发商跑去养猪了，有的房地产开发商跑去了开发新能源汽车。
