基于通胀与货币贬值的考虑，按揭30年买房，可以对抗通胀。如果买一套房子150万，30年后的150万肯定远不如现在值钱，也就是说，从通胀的角度来看，30年后如今这套150万的房子，其价值可能已经是250万或者更多。
银榕居售楼部的小编前面也说到，1990年的1万元相当于如今的73万元。可见，30年后的1万元的购买力，早已经不可同日而语了。同理，现在贷款150万元，每月还贷8300元，感觉很有压力，因为现在的8300元就是现在的购买力。但要是再过10年、20年，物价上涨，货币贬值，8300元的购买力必将大大降低，还贷压力也就大大降低了。
银榕居售楼部的小编觉得最重要的是，通胀的同时，按揭30年买入的房子，是以资产的形式存在。随着房地产调控长效机制持续构建与完善，虽然房价上涨的黄金时期已经过去。但是，随着我国经济的持续发展，我国的房价大概率来说将以平稳、健康作为发展基调，虽然房价的波动不大，但房子的保值功能仍然会存在。因为在未来的30年，房子仍然是家庭最重要的资产，房子的居住属性和资源属性仍然存在。
另一方面，从货币贬值的角度来看，现在的100万如果不做任何投资，只是存银行定期的话，每年的收益率为2%左右。但是中国过去10年，平均通货膨胀率超过2.2%，近几年，甚至未来几年的通货膨胀率实际可能超过6%。也就是说，你在什么都不做的情况下，你每年可能会损失4%的购买力。所以，无论是过去还是未来，货币都在快速的贬值。
