如果按照40万购买的房子，卖掉可以拥有90万左右，增值翻倍。但是，需要注意的是，如果把房子出售了，那么房子增值的效果也就一次性套现，未来无法从中获得房租收入以及房产增值的收入。如果这一套房子现在价值达到90万左右，那么2600元一个月的房租收入还是比较不错，一年下来可以带来3万左右的租金收入，折合租金回报率有3%左右，这也是比较稳定的现金流。
至于出售房子，寻找理财产品进行投资，一方面存在投资风险，另一方面理财产品年化收益率也仅有3%至4%，投资回报率与租金回报率相差不大。因此，对于房产还是建议继续留着，一方面可以获得比较稳定的租金回报率，另一方面可以享受房产增值，一举两得。恒大城售楼部的小编看到笔者这样写道。
如果恒大城售楼部的小编是你，我会选择卖掉房子。钱拿在手里，开开心心花。或者投资自己，学习进修。我不会把大把钱砸在房子里。
房子是否还能升值
按照目前的政策和房产形势，房子要想维持过去20年以来涨势如虹的局面是不可能了，国家“房住不炒”政策已经给房地产市场定了性，但是要让房市快速下跌乃至崩盘也是不现实的，更可能的局面是将来房产将与国家经济整体发展匹配，也就是基本接近GDP的增速，因此，在未来，长期的趋势很可能是房价以低速增长，接近GDP增速，而我国未来的GDP增速大约为6%。
