买房小白买房时贷款怎么选

2020-08-22       浏览次数:0

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  建议遵从三大原则:第一,贷款越多越好。第二,贷款时间越长越好。第三,公积金优先于商业贷。首先,为了把首贷福利用尽,而且最大限度的保证购房后生活质量不被影响,贷款越多越好。房贷是大多数人这辈子能借来成本最低的钱,而且,在高通膨胀的国情下,未来的钱越来越不值钱,守住眼前的现金流,才是实打实的购买力。

  其次,贷款年限也是越长越好。贷款年限越长,意味着每月的还款额度便越低。如果选择了10年或20年期的会少付大笔利息,但是,代价也是相当的,还款的压力也会大好几倍。收入的很大一部分都要填进去,当前和近几年的生活品质都被绑架,最要紧的是,低收入低积蓄,会大大延后你买下一套房的时间。

  而且,路劲正荣悦东园售楼部的小编放眼周围的人,几乎很少在30年之后才还清贷款。大部分人在5-10年的时候就换房或者二次置业了,利息只是空头数字,并不是无底黑洞。第三,公积金优先于商业贷。这个大家都知道,公积金利率比商业贷低很多,同样贷款年限,公积金的利息总额一般比商业贷少三分之一甚至更多。但是,公积金贷款只是面向公积金缴存对象,所以如果有可能,创造条件也要买公积金,而且要多买。

  最后当然,大部分买房不是一个非黑即白的极端选择,大城市和小城市,远和近、大和小、贷款方式贷款年限等等,路劲正荣悦东园售楼部的小编都可以去找一个最佳平衡点。没有一套房子是绝对完美的,但是总能找到满足你最重要需求的一套房子。不要因为房价高就抵触和逃避买房这件事,学会拥抱变化,才能收获更多。


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