给大家讲一下我自己买房的经历

2020-08-22       浏览次数:0

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  本人目前在深圳工作,三年前我正好攒了一小笔钱想在老家城里给爸妈买套房子,这是我从小的愿望,因为父母为了供我们读书把钱花光了没存钱,也没住上好房子,因此我攒到钱第一件事就是给父母买套房子,而且老家的房子也比较破旧了,我想一家人能尽快住上新房子。

  当年的国庆节我瞒着父母回县城跟中介看房,各种房子都看了一遍:新盘期房的样板房、新盘毛坯房、二手毛坯房、二手刚开始装修的房、普通二手房等,最后我决定买Y小区的一套二手房,已经装修好了,没住过,房主搬去省城了,当时中介报价46万,绿城诚园售楼部小编对那个小区很满意而且一般这种情况下都会头脑一热立即把5000元诚意金交了,合同条款写着只要中介帮我们谈到45万就成交,当然还有相应的税费、中介费等,否则诚意金不退。

  当晚仔细想想隐约觉得有点冲动,这个房子的情况都还没怎么搞清楚,而且45万这个价格肯定能谈到的,我好像没有反悔的余地。。。。。。于是第二天我就直接到了Y小区买了袋水果给物业,跟物业询问这套房子的情况,小地方的物业消息都很灵通的,她就问我要不要看下小区其他的房子,刚好有一套在卖,那个房主刚好在家看电视,我就直接到这个家里了,跟房主聊了卖房原因以及仔细考察了房子情况,把他家的各种情况摸清楚了,对这个房子非常满意,装修风格正是我非常喜欢的,这个房主很有品味也很舍得花钱在装修上,用的都是好的材料,目测装修花费占房子价值的1/2,总之早县城能做到这种装修的很少,于是我们就定下来了,43万成交。由于他是要搬到省城了,家里的家具家电搬起来也麻烦,而我也需要,于是我跟他商量把家具家电也买了,3.8万,这3.8万在春节前付清(也就是3个月后,1月份),因为我当时不够钱。

  在买房这件事上我很相信缘分和风水,我第一次踏进这个房子就很舒服,那我就跟这个房子有缘。

  至于之前交了诚意金那套,由于绿城诚园售楼部小编看房的时候觉得中介也挺辛苦就请他吃了饭,后来我要反悔也好说话一些,本来这个钱退不回来的,我就跟他说我已经决定了买另外一套了,然后觉得他也很辛苦让他把诚意金退3000给我,另外2000给他和其他同事喝茶,就这样没有纠纷地解决了这个事。后来在办理交房手续的时候委托了原房主熟悉的一个中介,也多交了1000元打点的“茶水费”尽快办理交接(小地方,你懂的),于是1周后这个房子就属于我了。三个月后把家具家电的费用也交好了,于是1月1日正式搬进了新房。哈哈哈,其实我是在交房后才告诉父母的,给了他们一个惊喜。

  现在已经住满了3年了,我看了小区同户型房子的市场价,涨了十几万万,也就是20%多。

  再对比下我闺蜜的买房经历,她当时比我晚2个月决定买房,基本情况跟我也差不多,我是建议她买一套二手房的,因为有喜欢的二手房你住得也很舒服,即使后面你要卖无论现在新房还是二手房最后都会变成二手房,而且由于我现在的二手房地段更好且装修风格很棒卖出的价格也会更高。但是她有“处房情节”,一定要买新房,有现房的新盘剩下的都是户型不好或者朝向不好的,于是她最后决定买了另外一个新盘的期房。但是在买房后的时间里多次延期交房,本来她装修方案都想好了,还说以后邀请我去她家玩,结果到去年年底才交了房。。。。装修遥遥无期。。。而此时我们已经在新家住了3年了

  很多小伙伴可能有不同看法,但是这个也仅是我个人经历有不全面的地方,我补充下我当时买房的照片,我是对自己有比较清晰的认识的,我没有太多余钱花在装修上,前房主的装修真的已经非常好了,买来之后我就只换过一次灯泡其他都不用管,我三年前前买的时候是43万,首付10万左右,现在小区同户型涨到了60万,而且我们这户装修比较好(预估装修下来得20万,很多家具都是定制的)如果我要出手也是比较容易的。


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