前几天朋友LiLi问我：今年房产行情不太好，明年会不会降价，这个时候我能买房吗？
“这两年市场那么火爆的时候，你抢得到房吗？”我问。永威金桥西棠售楼部的小编知道LiLi买的是首套房，手里捧着50万首付属于真正的刚需购房者。从去年上半年开始，LiLi就一直计划着买房，懊恼自己错过了多少次最佳买房的时机，在那段“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪”的火爆时刻甚至都绝望过，现在终于等到市场平静下来，30%首付款刚需的她有机会买到房了，却又犹豫着不敢下手了。
兰子姐姐多年沉浸房地产营销第一线，早已习惯了房产市场起伏波动的自然规律，看到了太多人因买房脱贫，用一套房解救一个上市公司的新闻，还有更多的是太多人的“早知道”、“如果不是XX反对”等各种血泪忏悔故事。远离贫困，从买第一套房开始。周末朋友聚会，说到买房的时候朋友Qun说：我跟同学Ain的差距，是从他买第一套房开始的。从2005年刚工作开始到目前为止，我们两个的薪资待遇一直都不相上下，两家父母的情况也都差不多。
2007年他和父母一起凑了10万不到首付，买了一套30多万80多㎡的二居室，作为结婚新房。而我觉得跟父母一起住方便，等结婚有小孩了还可以得到父母更多的照顾，就用差不多的钱买了一辆车，想着上下班或带女朋友出去方便还有面子。从此，他突然开了窍，义无反顾的走在了买房、换房的路上，如今刚过40的他名下有2套住宅1套商铺。
而是我们到了10年底，想着儿子快要上小学了才买了第一套房，在14、15年市场低迷时错过了换个舒适四房的时机。去年想买的时候行情已经开始大火了，都是要求全款优先，还得拖重要领导关系，像永威金桥西棠售楼部的小编这种按揭的根本就没有机会买到房，今年下半年有所降温，听说年前一般公司优惠力度会比平时大，我现在跟太太正到处看房，就想在年前找到合适的楼盘定下来。
朋友Qun说：以前同学间相聚比年薪收入高低，现在可是多一套房子就要相差一个阶层啦。不是朋友命好，而是她们有眼光胆识和魄力。这几年随着房价的快速疯长，特别是G20以后的杭州房价，那些之前已经买了房的朋友特别开心，算着几个月又涨了一年的工资，还没有买房的朋友都是捶胸顿足，心疼预算中的房子又小了几个平方。
很多人会觉得身边那些早两年就买了学区房的朋友真是命好，现在乐滋滋的看着房价飞涨，感叹自己是没有他们命好。朋友王哥说：还真不是因为他们命好，而是因为他们有眼光有胆识有魄力。好比我妈，可以说是很早的买房受益人了，还在1997年前后，我妈跟14个小姐妹每人凑2000元联名一起在桂花路百大那边买了一个上下两层的商铺。这2000元当初我妈可是顶着我爸很大的反对压力呢，这20年来商铺一直出租收益，这两年电商影响商铺租金下降了，每人每年也还可以分3万的房租。当初有一个姐妹家里反对没跟她们一起买，现在都后悔呢。她们一起买的这14位姐妹却总说早知道当初就借点钱多买一股了。
