房价只涨不跌的购房心理预期会逐渐被打破

2020-06-18       浏览次数:0

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  “眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了”!西安楼市在不到五年时间内获得飞速发展,如今又缓慢陷入泥沼...碧桂园名门凤凰城售楼部的小编相信关注西安房价趋势的人都知道,西安从2016年下半年开始房价逐渐腾飞,至今已是连续43个月上涨。虽然西安二手房市场已明显降温,价格回落,但部分热门新盘仍然会出现“千人摇”的情况,但这种情况未来将会有所缓解。


  西安限购政策升级之后,不少想在西安投资买房的人已不具备购房资格,这一部分人会退出竞争;剩下的具备购房资格的人群属于顶着压力买票上车,此时买入已属于高位接盘,未来三五年内,倘若没有政策上大的利好消息,他们此时买入的房子房价增幅已非常有限。西安的城市定位、产业布局、人口规模、户籍制度、经济发展潜力、环境承载力这些因素都将限制西安楼市未来能够持续辉煌,未来房价如果出现微跌也属情理之中。


  随着前几年投资西安房产的炒房客房子可以对外出售,未来西安二手房市场上挂牌出售的房子会越来越多,投资客们都想着以一个较高价格解套变现,赚一笔不小的差价,但又有多少人愿意高位接盘呢?谁也不是钱多人傻吧!碧桂园名门凤凰城售楼部的小编看到笔者这样写道。


  能够预想到的是二手房市场户主、购房者、中介公司三者之间的博弈会越来越残酷、激烈,一套二手房的成交周期也会明显变长,未来基本上已属于买方市场,价格谈判空间会变大,这是必然的。


  未来“房价只涨不跌”的购房心理预期会逐渐被打破,购房者会运用学到的房产专业知识以及积累的购房经验从各个角度来权衡一座城市、一个区域、一个商圈、一个楼盘的房产价值,最终做出审慎细致的决定。


  西安楼市的疯狂已尘埃落定,买房就赚钱的逻辑已不复存在,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一基本政策定位会被加强,临近2020全面建成小康之年,许多新的政策会集中出台,将会涉及到中国经济社会的方方面面,其中必定会包括中国经济的支柱性行业:房地产行业,让我们拭目以待吧!


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