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2020房价会上涨还是下跌

2024-04-25       浏览次数:67

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  对于这个问题,很多人可能有自己的评价标准。那评价之前先说说房价吧,就以我所在的城市沈阳为例。在沈阳,目前新房的均价在11,000左右。一套90平米左右的两室价格在100万左右。首付比例是30%,也就是30万。贷款70,每月月供4143。浩创城售楼部的小编以我的同事为例,一个即将结婚的男性,首付由男方提供,月供由双方负责。男方工作没有几年,存款几乎没有,首付需要家里帮忙。家里要为这个即将结婚的男性付出多少呢?首付30万,彩礼是10万,婚宴典礼也由男方负责,大概10万块钱。这样一共是50万块钱,对于双职工家庭来说,几乎是耗尽了家里的存款,应该还会外借一部分。


  男方结婚之后和女方在一起的收入大概是8000多,除掉每月的还款4000多。房子的物业费,水电费取暖费,还有生活开销,几乎要4000块钱,一个月所剩无几。如果两个人另外有了孩子,这个时候还需要双方父母帮忙。沈阳的房价和收入在全国的城市排名之中,都不是很高。但是在现在的房价的情况下,浩创城售楼部的小编想大部分人的压力会很大。


  从外部因素看,美联储降息事实已开启宽松的货币环境,全球其他国家会陆续跟进,容易导致全球货币发行的泛滥,这样全球进入新一轮通货膨胀应该是毫无悬念的。在这样的货币环境下,房价肯定还会上涨。


  从内部因素看,现在实体经济不景气,政府为刺激经济发展,也为了应对美联储降息的冲击,也会陆续采取降准、降息等措施来拯救实体经济,虽然降准释放的资金有可能绝大部分流入实体经济的怀抱,但难免没有一部分资金会通过各种暗道流入房地产及楼市领域。这样的话,也会推动国内房价的上涨。


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