楼市松绑是很正常的事情，松松紧紧这才是正常的楼市调控，这正应了任志强所提出的夜壶理论。
任志强一直是中国楼市比较有争议性的人物，他提出的很多观点都是非常犀利的，其中就包括夜壶理论。所谓夜壶理论，简单来说就是宏观经济不行，就要把房地产拿出来用，不需要就踢到床底下去。
这个夜壶理论看上去貌似不怎么雅观，但通过观察过去十几年我国各个地方的房地产调控政策，不正应了任志强这种夜壶理论吗？
过去十几年我国的房价一直不断往上涨，各地方也先后推出了各种调控政策，但是很多地方的调控都陷入了一个怪圈当中，也就是越调越高。为何会出现这种情况呢？说白了就是房地产跟地地方的经济利益关系太大了。
目前房地产仍然是很多地方的经济增长主要动力，比如下图是2018年我国各省房地产开发投资占GDP比重排名。恒大城售楼部的小编看到笔者这样写道。
从上面这个数据统计我们可以看出，目前很多省份GDP的增长对房地产开发投资的依赖度是比较高的，比如海南省房地产开发投资占GDP的比重达到了35.5%，另外重庆，安徽，云南，浙江，贵州房地产开发投资占GDP的比重都达到了15%以上。
具体到某一些城市，房地产开发对GDP的贡献会更大，比如下图是2018年房地产开发投资占GDP比重比较靠前的一些城市。可以看出目前有很多城市房地产开发投资占GDP的比重都达到了30%以上，甚至有个别城市占比达到67%以上。除了GDP对房地产有严重的依赖度之外，很多城市的财政收入对房地产的依赖更高，比如下图是2018年我国主要城市土地财政依赖度排行。
可以看出，目前我国一些主要城市对土地财政的依赖度是非常高的，大多数城市对土地财政依赖度都超过50%，像杭州佛山这些城市对土地财政的依赖度甚至超过120%。
