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卖房拿不出清贷的资金怎么办

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2024-04-16

  一句供不起了,意味着你为此做过很多努力,无奈能力有限,财源不广,没法增加收入来继续支撑下去,没错吧?


  如何赚钱增加收入,鑫苑远洋臻园售楼部小编想要是有十个人,会拿出甚至一百个建议,也未必适合你,没有助力,这里不做讨论。


  鑫苑远洋臻园售楼部小编全当你的问题重点为最后那句话:卖房,苦于拿不出清贷的资金,没法办理后续的手续。


  这是个二手房交易的技术活儿,方法有很多。比如,在没有资金监管要求的地区并中介:


  一,只卖全款,这种方式的买家为数不多,不容易碰到。他们往往有心理优势,杀价凶猛。你要把适当让价,作为对方帮你清贷的必要条件,谈判达成,签约就可以了。


  二,贷款客户,尽量要求对方高首付,以便用首付帮你清贷,谈判方法跟第一条类似,不再赘述。


  三,贷款客户且只能出标准首付的,如果这个首付能够含盖你的尾款,并且对方同意,清贷就没有障碍,达成协议就行了。


  假如在有资金监管的地区或者中介,首付不能用于帮你清贷,你只能另外想办法。跟亲朋好友借一下周转,毕竟时间不长,房款回来就能还上,还是有点可能的。万一这条路走不通,只能寻求那种过桥资金了,有利息代价,谈好尺度和时限,双方认可后写个合同,你就可以用这笔钱结清贷款了。一般来说你需要把用于接收银行放款的卡抵押在对方那里,待你的款下来后,双方当面结清,了结合同。


  以上建议百分百来自于实战经验,供参考,祝你顺利!


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