郑州华侨城

小区介绍

　　郑州华侨城，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制，集央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸开放式主题公园”。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有“三带五园九中心”，以全新第四代“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。

　　（1）5平方公里都市水岸欢聚地

　　郑州华侨城位于南三环畔，占地约5平方公里，是郑州市区内唯一的文旅大盘，同时依托金水河源的自然资源，由国际一线大师规划“三带五园九中心”，将打造成为郑州新的“城市会客厅”。

　　（2）二七新区核心，纯粹低密社区

　　从项目整体看，规划约7500亩土地，仅800余亩住宅用地，住宅与配套比例为1:8；

　　从项目住宅各地块看，在售住宅整体容积率不高于2.49，最低至1.99；从项目内外来看，郑州华侨城都是真正意义上内外兼修的低密社区。

　　（3）配套完善，华侨城板块

　　约7500亩的土地占据二七新区约1/10，约34万方欢乐海岸，是集文化、旅游、休闲、住宿、餐饮等业态文旅综合体，自成配套，自成商业中心，与“三带五园九中心”共同筑起华侨城板块。

　　（4）全域教育，全面成长

　　从学校教育看，郑州华侨城规划有3所小学、1所中学、多所幼儿园，其中小学已签约郑州市重点学校——幸福路小学，系原校区直接管理，共享其教育资源；

　　从校外教育看，郑州华侨城规划有科普教育、学术交流中心、自然学校、湿地展览馆等华侨城特色的公益教育项目，同时拥有生态修复示范公园、海上丝路文化公园、芦村河遗址公园等涉及生态、文化、艺术、运动、自然、科普等课外教育领域，助力孩子全面成长。

　　（5）城市生态，湿地孤品

　　郑州华侨城借助金水河源天然地貌，在三环畔打造12公里水岸线——金水河源城市文化公园，是郑州首个、主城唯一生态湿地项目。