新田城 评论列表
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第 1 楼
英雄 于 2020-09-19 15:21 评论道：
洞林湖片区是涨的时候也快，下降的时候也快。想想当初一开盘一个价格高峰期都达到1万了快。不过依靠着地铁线路也有不少人买。说起地铁真的不得不佩服。8号线绿博到银屏路，高新新城都不确定5年规划中。6号线竟然是神奇的存在。所以牛牛，现在这个片区这个楼盘有内购7500，恒大也是7500回的也快。只想说1万块的后期可怎么卖啊。
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第 2 楼
网友 于 2020-09-19 15:21 评论道：
很显然，除了不断开业的新田广场的商业，洞林湖基本已经成为了新田身上唯一的地产标签了。
在最开始的时候，新田真的是已经撑不起来这个硕大的地块了，但是聪明的是引进了狼性营销的状元和榜眼，恒大和碧桂园。
这一个举动，基本盘活了整个洞林湖。
新田也在这种合作模式中学到了经验，于是在现有的地块基本开发的差不多了之后，沿着六号线纵深又拿下了5000多亩的土地。
而这一次，新田运作的更是顺风顺水，一口气引来了万科。东原、远洋、福晟，再加上恒大和碧桂园，这个地方越来越热闹了。
在最开始的时候，新田真的是已经撑不起来这个硕大的地块了，但是聪明的是引进了狼性营销的状元和榜眼，恒大和碧桂园。
这一个举动，基本盘活了整个洞林湖。
新田也在这种合作模式中学到了经验，于是在现有的地块基本开发的差不多了之后，沿着六号线纵深又拿下了5000多亩的土地。
而这一次，新田运作的更是顺风顺水，一口气引来了万科。东原、远洋、福晟，再加上恒大和碧桂园，这个地方越来越热闹了。
第 3 楼
网友 于 2020-09-19 15:22 评论道：
看腻了恒大碧桂园乡土气息浓厚的标准化产品，再看海豚湾，就觉得很清新。
海豚湾总占地78亩，总建面6.2万方，容积率低于1.2，共规划有1栋叠墅，5栋洋房，3栋公寓，叠墅户型178㎡-190㎡、洋房户型89-168㎡、公寓户型32-68㎡。
海豚湾三面环水，地块鼓起，地块呈一个半圆的鲸鱼形状，但新田将其比喻一只海豚伏卧湖面，算是洞林湖比较核心的位置，新田在产品设计上也算走心了，建筑起伏有层次感，尽可能保证了最大的观湖面。
当然了，都是商业性质，定位滨湖度假产品，不是叫你长期居住的。
最近推出的是11#A、B、C三栋SOHO公寓，带装修均价9000元/平米，为，预计2020年底交房。目前住宅10000-10500，这个公寓价格不算便宜。
这三栋楼呈回字型，6-8层，都是2梯20户的筒子楼，菱形造型设计，最大程度观湖、瞰景。
主力户型：30㎡，55㎡，60㎡三种标间。
最厉害的是拐角的55㎡，送一个弧形的360度1.5米进深的大阳台。
这种公寓，不是密度很高的那种，又有景观资源，按道理长租给酒店比较好。
洞林湖最近利好还是比较多的。
目前地铁6号线建设工程，洞林湖区域内的湿地公园站、洞林湖站已在建设中，部分站点计划2019年全国少数民族传统体育运动会前开通试运营，具体为奥体中心站（常西湖）、临湖路站两个站点，2020年底预计全线开通试运营。
警官大道拓宽改建，自今年5月20日起，荥阳市警官大道拓宽改建工程正式启动，预计在9月份将完工通车。警官大道的扩宽改建工程起点位于贾峪镇新田城现状路，终点止于在建的公安西路，双向四车道城市主干路，该路段施工扩建完成通车后，从西四环到达洞林湖片区路程将大大缩短。
虽然利好多，但洞林湖几个盘今年都销售的不咋滴，归根到底，潮水褪去时，购房者都冷静了。
海豚湾总占地78亩，总建面6.2万方，容积率低于1.2，共规划有1栋叠墅，5栋洋房，3栋公寓，叠墅户型178㎡-190㎡、洋房户型89-168㎡、公寓户型32-68㎡。
海豚湾三面环水，地块鼓起，地块呈一个半圆的鲸鱼形状，但新田将其比喻一只海豚伏卧湖面，算是洞林湖比较核心的位置，新田在产品设计上也算走心了，建筑起伏有层次感，尽可能保证了最大的观湖面。
当然了，都是商业性质，定位滨湖度假产品，不是叫你长期居住的。
最近推出的是11#A、B、C三栋SOHO公寓，带装修均价9000元/平米，为，预计2020年底交房。目前住宅10000-10500，这个公寓价格不算便宜。
这三栋楼呈回字型，6-8层，都是2梯20户的筒子楼，菱形造型设计，最大程度观湖、瞰景。
主力户型：30㎡，55㎡，60㎡三种标间。
最厉害的是拐角的55㎡，送一个弧形的360度1.5米进深的大阳台。
这种公寓，不是密度很高的那种，又有景观资源，按道理长租给酒店比较好。
洞林湖最近利好还是比较多的。
目前地铁6号线建设工程，洞林湖区域内的湿地公园站、洞林湖站已在建设中，部分站点计划2019年全国少数民族传统体育运动会前开通试运营，具体为奥体中心站（常西湖）、临湖路站两个站点，2020年底预计全线开通试运营。
警官大道拓宽改建，自今年5月20日起，荥阳市警官大道拓宽改建工程正式启动，预计在9月份将完工通车。警官大道的扩宽改建工程起点位于贾峪镇新田城现状路，终点止于在建的公安西路，双向四车道城市主干路，该路段施工扩建完成通车后，从西四环到达洞林湖片区路程将大大缩短。
虽然利好多，但洞林湖几个盘今年都销售的不咋滴，归根到底，潮水褪去时，购房者都冷静了。
第 4 楼
网友 于 2020-09-19 15:27 评论道：
第一次来新田，售楼部在路口，因为里边什么都没有。第二次来售楼部在酒店。因为酒店开业了。第三次来，售楼部跑到了图书馆，因为图书馆商业街开业了，湖景也局部做好了。说实话。新田目前这个配套的进度已经是郑州其他小镇学习的典范了。像是入口的COCO和多乐之日。显然这里不符合他们正常的选址开店原则。如果没有猜错，新田对于很多招商进来的品牌大概率是有补贴，而且很明显这些牌子都是在国贸360有入驻的品牌。而新田后期介绍的星巴克和银行，也都是入驻国贸的品牌。这样的一拖一做法，显得新田城的商业水平提高尤为明显。
影城KTV这样的东西其实按照正常的节奏应该是出现在后期开业的奥特莱斯和筹备进场的360广场。而现实上，成龙影城已经开业，而KTV已经在吸纳储值会员。
地铁口的修建+奥特莱斯的开业，在未来很有可能会把其他一些看似不搭的社区其他商业带动起来。这一点才是最高明之处。
虽然置业顾问表示入住率很低，只有30%左右，但很明显我可以看到，晚上六点多，不少孩子和妈妈在湖边看喷泉看水，商业街露天的啤酒广场已经有了1/3的上座率。
而当我们还在质疑新田城远郊荒凉的时候，对方给我们呈现的则是一记打脸。
肯定有人回复说，一看就是软文，吹新田城的。
提前回复，我不买，我也不劝你买。而且人家基本卖完了，你想买也没什么房子可买了。
影城KTV这样的东西其实按照正常的节奏应该是出现在后期开业的奥特莱斯和筹备进场的360广场。而现实上，成龙影城已经开业，而KTV已经在吸纳储值会员。
地铁口的修建+奥特莱斯的开业，在未来很有可能会把其他一些看似不搭的社区其他商业带动起来。这一点才是最高明之处。
虽然置业顾问表示入住率很低，只有30%左右，但很明显我可以看到，晚上六点多，不少孩子和妈妈在湖边看喷泉看水，商业街露天的啤酒广场已经有了1/3的上座率。
而当我们还在质疑新田城远郊荒凉的时候，对方给我们呈现的则是一记打脸。
肯定有人回复说，一看就是软文，吹新田城的。
提前回复，我不买，我也不劝你买。而且人家基本卖完了，你想买也没什么房子可买了。
