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第
1
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网友 于
2020-09-20 15:56
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想问下这个盘的学校是龙门实验? 学区房?还是学位房?学校那一年招生啊?
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第
2
楼
网友 于
2020-09-20 15:56
评论道:
1
网友 于
2020-09-20 15:56:30
原贴:
想问下这个盘的学校是龙门实验? 学区房?还是学位房?学校那一年招生啊?
应该是学位,具体不太清楚!!!!
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第
3
楼
网友 于
2020-09-20 15:57
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金水北的华瑞紫金嘉苑一直在做特价,之前的均价是16500,后来出现15500左右的特价房,现在一些户型折算下来只有15000+,算是目前进入金水北的最低门槛。
不过这个盘产品一般,亮点不足,开发商品牌在金水北也没有竞争优势,所以后期对品质还是不要抱太高期待。
这个盘最大的优势就在于价格,当然,不排除后期继续增加折扣的可能,但总体来说,15000左右的价格就考虑入手了,毕竟一分价钱一分货。
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第
4
楼
网友 于
2020-09-20 15:57
评论道:
金水北三全路附近这片黄金地段算是价值塌陷了。
一路看下来,没一个能打的。
碧桂园天麓,碧桂园的筒子楼设计,不多说,盖得像个那啥。
华瑞紫金嘉苑,随着华瑞紫韵城维权事件,口碑滑坡,不得不降价,目前以21周年庆为噱头进行促销 针对已开楼栋6#、7#、9# ,均价:15500-16000元/㎡,首付分期:首付5% 其余首付可选择 2年4次或者2年后一次性付清。
名门翠园,名门也不用多说,又是停工,又是资金链问题,最近南边橙邦也14XXX猛降。
新开的和昌优地,和昌林与城的交房也是鸡飞狗跳,优地作为和昌郑州首个精装盘,也挺让人担忧的。
就剩下美盛教育港湾靠着学校,瀚宇天悦城靠着价格,还能勉强支撑起金水北的脸面。
扩大了周边看,瀚海思念城、万科民安江山府都还大体上能看,但瀚海没房了。
按道理,金水北不该堕落如此,大家都知道金水区的地块很珍贵,房子很抢手,但现在就这是一团糟的局面,房价堪堪就快被南三环追上了。
一方面,是城改项目,密度太大,比如碧桂园天麓、美盛教育港湾,容积率恨不得做到没有楼间距。好在新书记上来后,规定三环内城改地容积率不得超过3.5,以后的地算是有救了。
另一方面,好开发商太少了,不做优质项目。优地地块容积率不高,是有做高端改善潜质的,但和昌刚需惯了,直接小三房开怼。名门翠园一些大平层也不错,但开发商血条太脆了。
随着这波历史遗留胡乱开发完,金水北的地也差不多用完了,区域形象重塑也比较难了,金水北的复兴之路坎坷。
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第
5
楼
网友 于
2020-09-20 15:57
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有没有关注这个盘或者已经上车的?建个群一块聊一聊吧,这段价格确实可以,还有优惠政策,但这一段负面新闻也不少,这样的话有点担心建筑质量,另外这个开发商不大,害怕半路跑路,跟名门翠园一样就完蛋了
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第
6
楼
网友 于
2020-09-20 15:57
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华瑞的房子又开始维权了,之前都市报道连续剧式的报道并没让华瑞反思,反而愈演愈烈,奉劝那些想买华瑞这小开发商的房子的真不能买,虽然价格低,但是买过后必后悔一生!!!
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