碧桂园凤凰城 评论列表
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差评  |
22.22% | 2 |
第 1 楼
网友 于 2020-09-25 10:37 评论道：
送大米 就尼玛 两斤的 大米 真踏马刷新我的下线 第一次见这样的 要大点的还要申请 赶紧倒闭吧
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第 2 楼
网友 于 2020-09-25 10:37 评论道：
6月24日首开到现在，首期的南地块4栋毛坯已基本售罄，北地块的1/2/3/9号楼毛坯房源所剩也不多了，接下来主力推出的就是精装修的房源，集中在5/6/7/8号楼上，目前在认筹的是6号楼，认筹两万可享99折优惠。
目前毛坯房源的价格——
89㎡户型均价在15000左右，142㎡户型均价在15000-16000左右，230㎡户型均价在18000左右，后期推出的精装修房源会在毛坯的基础上增加1000元。即将推出的精装修房源2#楼至于两个面积段户型：89㎡和115㎡，展示中心有样板间，不过碧桂园一贯的标准就是够用就行，也不期待精装修标准有多高。
地铁和环境自然是亮点，南地块距离地铁1号线西流湖站不到500米，与西流湖湿地公园南门仅仅一路之隔；内部规划总建筑面积约47万方商务体量，涵盖商务办公、社区商业等业态，距离锦艺城商圈3.5公里左右。
最关注的还是教育配套，项目地块规划了7所小学、 5所中学、 1所高中、以及多所幼儿园，置业顾问说法是已经和和伊河路小学集团进行签约，不等于挂名学校；目前分校中的锦绣城校区和工人路校区，和总校的师资力量共享，管理同步，然而今年西区项目中，万科山河道、裕华城、华瑞紫韵城也都宣城和伊河路学校签约，是挂名还是像锦绣城校区、工人路校区一样归总校管理，心里着实没谱。
目前毛坯房源的价格——
89㎡户型均价在15000左右，142㎡户型均价在15000-16000左右，230㎡户型均价在18000左右，后期推出的精装修房源会在毛坯的基础上增加1000元。即将推出的精装修房源2#楼至于两个面积段户型：89㎡和115㎡，展示中心有样板间，不过碧桂园一贯的标准就是够用就行，也不期待精装修标准有多高。
地铁和环境自然是亮点，南地块距离地铁1号线西流湖站不到500米，与西流湖湿地公园南门仅仅一路之隔；内部规划总建筑面积约47万方商务体量，涵盖商务办公、社区商业等业态，距离锦艺城商圈3.5公里左右。
最关注的还是教育配套，项目地块规划了7所小学、 5所中学、 1所高中、以及多所幼儿园，置业顾问说法是已经和和伊河路小学集团进行签约，不等于挂名学校；目前分校中的锦绣城校区和工人路校区，和总校的师资力量共享，管理同步，然而今年西区项目中，万科山河道、裕华城、华瑞紫韵城也都宣城和伊河路学校签约，是挂名还是像锦绣城校区、工人路校区一样归总校管理，心里着实没谱。
第 3 楼
网友 于 2020-09-25 10:38 评论道：
关于这个项目，我看点评里面说的都很到了。这个项目的优势世看的清清楚楚的：
1、 位置好，地铁1号线14号线双地铁交汇，与西流湖公园一路之隔。
2、 在目前常西湖在售的项目的价格对比中，有一定的价格优势，均价（毛坯）：14500-17000元/㎡，最便宜的顶楼13800-14000左右。
3、 规划，大盘规划，签约名校，配建商业等；
缺点也是非常明显的，就是从开发商以往的交房项目看， 对碧桂园还是没有信息。
这个项目是西岗城中村改造项目，项目首期地块约91.68亩， 规划12栋楼，产品有三房、四房、五房，面积从89-230㎡均有，产品线丰富，据说后期带精装。
1、 位置好，地铁1号线14号线双地铁交汇，与西流湖公园一路之隔。
2、 在目前常西湖在售的项目的价格对比中，有一定的价格优势，均价（毛坯）：14500-17000元/㎡，最便宜的顶楼13800-14000左右。
3、 规划，大盘规划，签约名校，配建商业等；
缺点也是非常明显的，就是从开发商以往的交房项目看， 对碧桂园还是没有信息。
这个项目是西岗城中村改造项目，项目首期地块约91.68亩， 规划12栋楼，产品有三房、四房、五房，面积从89-230㎡均有，产品线丰富，据说后期带精装。
第 4 楼
网友 于 2020-09-25 10:39 评论道：
如果说名门的倒闭对购房者是一件悲剧，那么对于碧桂园，名门就像是散财童子。当然了具体的内幕交易，外人不得而知，但是名门时代城，名门凤凰城，这两个项目，极大的提高了碧桂园的土地储备。毫不夸张的说，碧桂园十年的土地开发，都没问题。
凤凰城的位置比碧桂园西湖更好一些，距离地铁更近。价格也就更好一些，远期也包括商业，教育等等资源。此次碧桂园首发毛坯房令人吃惊，让成品房开发的碧桂园回归毛坯，不知道是不是为了拉低房价。私下拍了一些价格照片，大家可以参考一下，未来据说精装价格会贵1000元左右。预计凤凰城会向西湖项目一样，平销为主，闷声发大财。
凤凰城的位置比碧桂园西湖更好一些，距离地铁更近。价格也就更好一些，远期也包括商业，教育等等资源。此次碧桂园首发毛坯房令人吃惊，让成品房开发的碧桂园回归毛坯，不知道是不是为了拉低房价。私下拍了一些价格照片，大家可以参考一下，未来据说精装价格会贵1000元左右。预计凤凰城会向西湖项目一样，平销为主，闷声发大财。
第 5 楼
网友 于 2020-09-25 10:40 评论道：
最近上车了一个盘。没办法西郊没啥楼盘，要么四环远，要么三环贵，这个在三环四环间，不太远也不是那么的贵。质量的话也有一丢的担心，毕竟那么多维权。但是大房企还维权了别说小的了。别人说的对，在这个啥都维权的时代，只要不是质量问题，别的都不是问题。祝福这个楼盘按时交房吧，祈祷这个楼盘别出大问题吧。听置业顾问说签约的伊河路凤凰城校区。可是为啥山河道说的签约伊河路山河道校区都发出新闻了，而且都是中原区，这个却静悄悄？难道…又是…不会…反正来都来了…不如就…
第 6 楼
网友 于 2020-09-25 10:40 评论道：
凤凰城的广告铺满满当当，置业顾问在小区门口分发单页，碧桂园的营销能力真的是毋庸置疑。
关于项目信息，总占地面积约6057亩，是常西湖新区西岗城中村改造项目，总建筑面积约270万方。
项目首期地块位于建设路湖西路交汇处西北角，地铁1号线14号线双地铁交汇，与西流湖公园一路之隔。首开地块占地约91.68亩，总建筑面积约 25.9万㎡，规划12栋楼，建面约89-230㎡，产品有三房、四房、五房。
6月24日开盘，推出南地块1#、2#、3#、5#，北地块3#东西边户，共计748套房源。其中高层：88㎡三室两厅一卫推出423套；115㎡三室两厅两卫推出263套，142㎡四室两厅两卫推出31套，230㎡四室两厅三卫推出31套；均价（毛坯）：14500-17000元/㎡。其中230均价1.7-1.8万，140均价15500-16500南地块5号楼均价15000-15500、1、2、3号楼东户115的均价在15200左右，西户14500-14800左右，南户92平方均价14500-14800左右，楼层低的14300-14500，最便宜的顶楼13800-14000左右。
本来是名门的西岗城改项目，名门无奈因为资金链的问题，最终将自己经营了几年的城改项目拱手相让。而作为新区，常西湖随着少数民族运动会的光环褪去，也正式回归到片区发展的主轨道上，“西美”的口号也多次被多家自媒体号拿来一通猛吹，值得肯定的地方很多，但是同样面临的阻力也有很多，怎么样改变西区在郑州老百姓心目中“老破旧”的刻板印象，才是常西湖今后要逐渐明确的一个方向。
作为片区内的土地大户，不管是恒大还是碧桂园，都应该比别的房企想得更多一些才是，如何利用好新区的优势做好产品，毕竟后面土地还多。
再多说一句，恒大毕竟刚开始卖，但是碧桂园在附近可不只是有一个凤凰城，碧桂园西湖还站那罚站呢，最近的西湖交房效果好像有点要维权的意思，如果处理不好很可能会发生连锁反应。
关于项目信息，总占地面积约6057亩，是常西湖新区西岗城中村改造项目，总建筑面积约270万方。
项目首期地块位于建设路湖西路交汇处西北角，地铁1号线14号线双地铁交汇，与西流湖公园一路之隔。首开地块占地约91.68亩，总建筑面积约 25.9万㎡，规划12栋楼，建面约89-230㎡，产品有三房、四房、五房。
6月24日开盘，推出南地块1#、2#、3#、5#，北地块3#东西边户，共计748套房源。其中高层：88㎡三室两厅一卫推出423套；115㎡三室两厅两卫推出263套，142㎡四室两厅两卫推出31套，230㎡四室两厅三卫推出31套；均价（毛坯）：14500-17000元/㎡。其中230均价1.7-1.8万，140均价15500-16500南地块5号楼均价15000-15500、1、2、3号楼东户115的均价在15200左右，西户14500-14800左右，南户92平方均价14500-14800左右，楼层低的14300-14500，最便宜的顶楼13800-14000左右。
本来是名门的西岗城改项目，名门无奈因为资金链的问题，最终将自己经营了几年的城改项目拱手相让。而作为新区，常西湖随着少数民族运动会的光环褪去，也正式回归到片区发展的主轨道上，“西美”的口号也多次被多家自媒体号拿来一通猛吹，值得肯定的地方很多，但是同样面临的阻力也有很多，怎么样改变西区在郑州老百姓心目中“老破旧”的刻板印象，才是常西湖今后要逐渐明确的一个方向。
作为片区内的土地大户，不管是恒大还是碧桂园，都应该比别的房企想得更多一些才是，如何利用好新区的优势做好产品，毕竟后面土地还多。
再多说一句，恒大毕竟刚开始卖，但是碧桂园在附近可不只是有一个凤凰城，碧桂园西湖还站那罚站呢，最近的西湖交房效果好像有点要维权的意思，如果处理不好很可能会发生连锁反应。
第 7 楼
网友 于 2020-09-25 10:41 评论道：
一顿营销猛如虎，一看交房二百五。
碧桂园卖的好毋庸置疑，价格上很多时候也有优势，再加上位置非常不错，往往去化率还不错，比如天誉，比如天麓，比如西湖，比如天悦。
但是问题也出在这：
不能交房。一交房，底裤全无。
你看凤凰城这么好的位置，这么好的价格，西流湖、地铁口、西三环、建设路，周边还有锦艺城、万达广场，再引入学校就完美了。
能不能推荐凤凰城？能。
敢不敢推荐凤凰城？不敢。
所以，不介意品质的买买买，介意品质的看都不要看。
碧桂园卖的好毋庸置疑，价格上很多时候也有优势，再加上位置非常不错，往往去化率还不错，比如天誉，比如天麓，比如西湖，比如天悦。
但是问题也出在这：
不能交房。一交房，底裤全无。
你看凤凰城这么好的位置，这么好的价格，西流湖、地铁口、西三环、建设路，周边还有锦艺城、万达广场，再引入学校就完美了。
能不能推荐凤凰城？能。
敢不敢推荐凤凰城？不敢。
所以，不介意品质的买买买，介意品质的看都不要看。
第 8 楼
网友 于 2024-03-15 14:26 评论道：
近期刷屏的凤凰城8000多，10000出头的房价再一次刷爆低迷的楼市，早在年初，碧桂园就来了一波小降价，市场上的各个楼盘无论位置都不同幅度的小降一波，此次降价更甚。
第 9 楼
网友 于 2024-03-15 14:27 评论道：
郑州常西湖新区这座10000m²西流湖海鲜农贸中心开业！
项目位于郑州市中原区建设西路辅路与民益北街西北角中原人家南，临近郑州地铁1号线西流湖地铁站和市民中心地铁站，西流湖农贸市场是一栋五层的商业盒子建筑，面积10000平方，其中1楼2楼为新型星级农贸市场，三四五楼为社区配套，停车位1000个！
项目位于郑州市中原区建设西路辅路与民益北街西北角中原人家南，临近郑州地铁1号线西流湖地铁站和市民中心地铁站，西流湖农贸市场是一栋五层的商业盒子建筑，面积10000平方，其中1楼2楼为新型星级农贸市场，三四五楼为社区配套，停车位1000个！
