美林上苑 评论列表
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第 1 楼
网友 于 2020-10-05 17:39 评论道：
售楼部说已经卖了一半了，这个盘关注的人这么少吗？
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第 2 楼
网友 于 2020-10-05 17:43 评论道：
现在在无证内购，4万出头，就是不知道这开发商实力如何…听说非常缺钱，所以也不敢定
第 3 楼
aoteman 于 2020-10-05 17:44 评论道：
普通会员看谁谁美 2019-07-22 17:19
这个项目其实是兰溪上苑的二期，项目案名为美林上苑。总共127亩，分为美林上院北苑和南苑。容积率均为1.69。其中，北苑占地40亩，规划11栋楼，规划户数252户。 南苑占地87亩，规划23栋楼，规划户数518户。户型有140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡。其中，200㎡以下的户型一梯两户，200㎡以上的户型一梯一户，顶层均为复式。
美林上院建筑风格是新宋式，整体为精装修交付，
项目可以入上海师范大学附属郑州滨沪学校，从小学到高中，办学性质为民办教育。 学校须 2019年秋季建成投用,实现招生。目前对外分销价格在40000左右。
这个项目其实是兰溪上苑的二期，项目案名为美林上苑。总共127亩，分为美林上院北苑和南苑。容积率均为1.69。其中，北苑占地40亩，规划11栋楼，规划户数252户。 南苑占地87亩，规划23栋楼，规划户数518户。户型有140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡。其中，200㎡以下的户型一梯两户，200㎡以上的户型一梯一户，顶层均为复式。
美林上院建筑风格是新宋式，整体为精装修交付，
项目可以入上海师范大学附属郑州滨沪学校，从小学到高中，办学性质为民办教育。 学校须 2019年秋季建成投用,实现招生。目前对外分销价格在40000左右。
第 4 楼
网友 于 2024-01-02 12:13 评论道：
美林挺难的，每次接到客户最不满意的不是产品设计、品质，也不是价格，而是安全性，只能全程穿插花样解释自己没有问题。
好在北苑已经交付，南苑明年交付，还能令人心里好受点。
好在北苑已经交付，南苑明年交付，还能令人心里好受点。
第 5 楼
网友 于 2024-01-02 12:13 评论道：
近期由于亚新星云湾的热度，再次把我带进美林上苑的售楼部，一路之隔，也过来了解下。
现在的售楼部挨着东风渠，不在之前的北苑。北苑一批次已经交付，二批次这两天在交，过去一直说竣工备案也没有拿到，所以不动产证一时半会儿下不来，这下应该可以了吧？
现在的售楼部挨着东风渠，不在之前的北苑。北苑一批次已经交付，二批次这两天在交，过去一直说竣工备案也没有拿到，所以不动产证一时半会儿下不来，这下应该可以了吧？
第 6 楼
网友 于 2024-03-17 16:31 评论道：
美林上苑通过自己的努力把南岸竞品一个接一个送走，现在已成为北龙湖南岸购房必选之一。正商还有风华上镜和祯瑞上境尾盘在售，珑水上境已经交房，永威上和琚、永威上和院、金茂如意府剩余户型偏大，总价较高。宏光揽境、青风院子也不在这类客户群体考虑范围。
第 7 楼
网友 于 2024-03-17 16:31 评论道：
南苑剩余房源较多，标准层4-4.8万，个别低于4万，一楼带院，带地下室，地下室毛坯，挑高6.1米，7万左右。
上半年卖的还是不错的，每月能走个一二十套，据说还有人3万左右买下，不过是大户型，全款，毛坯。
另外加上佣金给的到位，这个盘跟雅居乐御宾府是北龙湖南岸比较走量的，中介也比较喜欢。
产品方面没什么特别的，就是新宋式建筑风格，精装标准宣传的很强，但对实际交付存疑，景观示范区做的就很一般。
上半年卖的还是不错的，每月能走个一二十套，据说还有人3万左右买下，不过是大户型，全款，毛坯。
另外加上佣金给的到位，这个盘跟雅居乐御宾府是北龙湖南岸比较走量的，中介也比较喜欢。
产品方面没什么特别的，就是新宋式建筑风格，精装标准宣传的很强，但对实际交付存疑，景观示范区做的就很一般。
