正商河峪洲 评论列表
好评  |
75.00% | 3 | |
中评  |
0.00% | 0 | |
差评  |
25.00% | 1 |
第 2 楼
网友 于 2020-10-04 17:15 评论道：
第一句：河峪洲的售楼部做得是真气派，真气派，真气派！
第二句：河峪洲的位置在古荥，沿黄快速路南，江山路西，这个位置是真偏真偏！
第三句：洋房户型能做出来89平的，目前为止河峪洲是第一个！
第四句：高层毛坯1万，洋房均价1万1，价格低吗性？价比高吗？想答案之前告诉你，四环内、地铁口的家河家，高层1万1、洋房1万2也能买到。这再去看河峪洲的性价比，就很明显了。
第二句：河峪洲的位置在古荥，沿黄快速路南，江山路西，这个位置是真偏真偏！
第三句：洋房户型能做出来89平的，目前为止河峪洲是第一个！
第四句：高层毛坯1万，洋房均价1万1，价格低吗性？价比高吗？想答案之前告诉你，四环内、地铁口的家河家，高层1万1、洋房1万2也能买到。这再去看河峪洲的性价比，就很明显了。
第 3 楼
网友 于 2020-10-04 17:15 评论道：
四环高架、荥泽古城旁、建面约89-115㎡宽景高层、89-142㎡花园洋房
四环高架旁：限行时代，环线高架快速路优势更加凸显；
公共交通：2018年9月26日正商河峪洲公交站投入使用，723路公交正式发车
5A级荥泽古城：2019年2月26日荥泽古城正式开工，大运河文化区风姿初显；
公立中小学：2018年5月24日正商集团、惠济区教体局、北师大教育培训中心正式签约
运河文脉、万亩湿地、千里防护林
约2.0容积率、新亚洲连廊庭院、智慧科技社区
四环高架旁：限行时代，环线高架快速路优势更加凸显；
公共交通：2018年9月26日正商河峪洲公交站投入使用，723路公交正式发车
5A级荥泽古城：2019年2月26日荥泽古城正式开工，大运河文化区风姿初显；
公立中小学：2018年5月24日正商集团、惠济区教体局、北师大教育培训中心正式签约
运河文脉、万亩湿地、千里防护林
约2.0容积率、新亚洲连廊庭院、智慧科技社区
第 4 楼
网友 于 2020-10-04 17:17 评论道：
维权四五次。业主们只是想和正商坐着解决问题，从来不准备维权和对立。但是正商从来不拿出一丝丝诚意。从来都是推脱和糊弄。一次次下去，业主明白了，正商就是一个没有品质和情怀的开发商，他们从来都是把业主作为对立来看。
一开始宣传人车分流、省实验、北师大附小、3000装修标准、地铁2020年开通。这些都是不存在的，都是用来欺骗业主们来买房。问他们，就是“合同里没有的，我们不承认”。后来装修门用的一个百度都查不到的品牌，电梯用的最差的康力...我们逐渐明白了他们就没打算好好做产品。一次次的转型，一次次的糊弄。
黑势力尾随业主代表打业主。扎业主车胎。躺在地上装无赖。我很难想象这都是一个本土大公司做出来的行为。
买房的时候觉得作为本土20多年的企业，应该个个方面都是很好的。现在买了正 商的房子之后才明白。正商就是一个所谓的“地头蛇”开发商，没有丝毫的道理和品质可以讲，也没有任何可以坐下来好好沟通做好品质的决心。
一开始宣传人车分流、省实验、北师大附小、3000装修标准、地铁2020年开通。这些都是不存在的，都是用来欺骗业主们来买房。问他们，就是“合同里没有的，我们不承认”。后来装修门用的一个百度都查不到的品牌，电梯用的最差的康力...我们逐渐明白了他们就没打算好好做产品。一次次的转型，一次次的糊弄。
黑势力尾随业主代表打业主。扎业主车胎。躺在地上装无赖。我很难想象这都是一个本土大公司做出来的行为。
买房的时候觉得作为本土20多年的企业，应该个个方面都是很好的。现在买了正 商的房子之后才明白。正商就是一个所谓的“地头蛇”开发商，没有丝毫的道理和品质可以讲，也没有任何可以坐下来好好沟通做好品质的决心。
今年就有重大规划利好出炉了，郑州将建设1200平方公里的黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区，东起中牟西到巩义，南边抵达连霍高速。
而沿黄区域的楼盘自然是受益者了，占地8500亩的正商河峪洲嗨了。
尽管河峪洲的中式售楼部很大气，但这并没有让它卖的很好。
目前一期二期在售，稀稀拉拉一直卖不完了，而旁边的碧桂园、融信都卖了好多了。
思念果岭板块还是太偏了，虽然都在（大河路）四环边，但相比南四环、西四环，这里发展较慢，配套不成熟，置业热度也不行，可能是因为黄河阻挡了发展空间吧，不像南龙湖和荥阳东一马平川的土地承担了大量的外溢刚需。
河峪洲目前二期高层售价10500-11000，洋房11500-12000，一期精装修还要再贵个千把块，不算贵，也就是个南龙湖的价格。但附近的融信碧桂园才8000多，这样一比就显贵了。
正商主要的产品是高层89平和115平，洋房主打89和124平，个人不是很理解，正商老喜欢把洋房和高层同一个面积段，关键洋房的户型不咋滴，这样容易流失改善性客户。
刚需吧，由于资金实力，肯定买同样面积段的高层了。
不过，正商河峪洲最大的优势是它房本是郑州市的，其他都属于荥阳，碧桂园是一部分属于郑州。
还是看黄河示范区的建设情况了， 如果真的打造的如诗如画，那就太棒了。