盛悦府 评论列表
好评  |
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第 2 楼
网友 于 2020-09-30 17:32 评论道：
三环内，宣传的双地铁，8号线已经在建，距离五龙口西站1公里范围内，不过9号线尚处于规划阶段，可以选择性忽略；毕竟主城区，教育配套完全跟得上，五龙口小学，秦岭中学，育林小学，科创小学中学，小区内部规划幼儿园；距离近点的世纪联华、华强城市广场基本都能满足日常购物，距离锦艺城商圈3.8公里左右，车程15分钟内，也算是比较便利。
唯一让人觉得担心的还是，之前富力建业联合开发，前有尚悦居，后有五龙新城，树立的全都是反面榜样；现在虽说富力撤出，建业老大哥操盘，会不会延期交付，工程质量如何，精装修标准会不会降低，还真不好说。
建业盛悦府目前一期地块在售，剩余两栋楼，东西向的5#和南北向的7#，其中5号楼为3梯7户设计，只剩余72㎡和119㎡两个户型在售；7号楼为两单元两梯四户、两梯五户设计，户型设计有77㎡两房、89-131㎡三房，整体均价14800-15500。二期预计要到明年才能入市了，不过二期明显的不利因素就是西侧规划有变电站，谨慎入手。
样板间展示的精装修倒是挺不错，配置新风系统，预留中央空调管道，赠送壁纸，消毒柜，地板和卫浴器材也都水平在线，“让河南人民都过上好生活”不敢说，按时交房，让老百姓都住上好房子就行了。
唯一让人觉得担心的还是，之前富力建业联合开发，前有尚悦居，后有五龙新城，树立的全都是反面榜样；现在虽说富力撤出，建业老大哥操盘，会不会延期交付，工程质量如何，精装修标准会不会降低，还真不好说。
建业盛悦府目前一期地块在售，剩余两栋楼，东西向的5#和南北向的7#，其中5号楼为3梯7户设计，只剩余72㎡和119㎡两个户型在售；7号楼为两单元两梯四户、两梯五户设计，户型设计有77㎡两房、89-131㎡三房，整体均价14800-15500。二期预计要到明年才能入市了，不过二期明显的不利因素就是西侧规划有变电站，谨慎入手。
样板间展示的精装修倒是挺不错，配置新风系统，预留中央空调管道，赠送壁纸，消毒柜，地板和卫浴器材也都水平在线，“让河南人民都过上好生活”不敢说，按时交房，让老百姓都住上好房子就行了。
第 3 楼
网友 于 2020-09-30 17:33 评论道：
现在唯一的期待就是 建业接手后 看看会怎么样 2022年12月30号之前交房 谁都说不准质量会怎么样 希望没啥毛病 但也要做好维权的准备
第 4 楼
网友 于 2020-09-30 17:33 评论道：
五龙新城确实有维权，主要涉及：1.没有及时通天然气。 2.延期交房（不确定）。 3.星级绿化不达标。 4. 车位只卖不租。5.个别楼有壁纸发霉情况。6.个别楼层有漏水情况。7.个别门会异响，个别门的边框有被磕碰到。8.截止到2019年冬，还没通暖气，2020年冬据说承诺通暖气。
自从1月份建业从富力手中拿回主导权以后，建业是不是够给业主一个答卷还不得而知，这都是在建业拿回主导权之前发生的事情。
建业拿回主导权之后效果如何，可以看看建业尚悦居的整改情况，尚悦居马上交房了，也是有过维权。
自从1月份建业从富力手中拿回主导权以后，建业是不是够给业主一个答卷还不得而知，这都是在建业拿回主导权之前发生的事情。
建业拿回主导权之后效果如何，可以看看建业尚悦居的整改情况，尚悦居马上交房了，也是有过维权。
第 5 楼
网友 于 2020-09-30 17:33 评论道：
千万别买，以前是五龙新城，里面有建业股份，现在换成建业掌权。换汤不换药，废品的，置业顾问服务废品，买房还得先交钱，排号选房，我交了1万诚意金，一个月还没退出来，建业已经不是以前的建业！
第 6 楼
网友 于 2020-09-30 17:34 评论道：
富力进入中原首秀，一塌糊涂，几经周折，建业终于忍无可忍加上富力资金危机，10亿元的价格，建业收回主导权，开发五龙新城后续地块，改头换面重新出发即为现在的建业盛悦府。
这是五龙新城三期产品，位于高新区五龙口南路南、化肥西路东，占地52亩，容积率4.62，规划6栋高层、1所幼儿园，精装修交付。
相比较而言，三期地块较一期二期略好，临近五龙口南路，距离电厂路也不远，南侧为正商明钻，对面为红河瀛园、盛世港湾等小区，向西一个路口为西三环，向南为农业快速路，电厂路在建有地铁8号线和规划地铁9号线站点（五龙口西站）。
周边一路之隔的正商明钻为中原区，北三环附近托斯卡纳为惠济区，盛悦府位置为高新区，这里是属于三区交汇之处，给人的感觉就是有点乱，虽然周边环境看起来有点low,但这里是标准的三环内，周边各种配套都比较齐全。商业可以依托华强城市广场和乐町广场，因为跨区，距离最近的小学有五龙口小学。
前期产品口碑下降厉害，建业重新操盘希望交付水平能有所提高，但一切还都需要时间的检验。
目前价格是优势，刚需还是可以关注的。
这是五龙新城三期产品，位于高新区五龙口南路南、化肥西路东，占地52亩，容积率4.62，规划6栋高层、1所幼儿园，精装修交付。
相比较而言，三期地块较一期二期略好，临近五龙口南路，距离电厂路也不远，南侧为正商明钻，对面为红河瀛园、盛世港湾等小区，向西一个路口为西三环，向南为农业快速路，电厂路在建有地铁8号线和规划地铁9号线站点（五龙口西站）。
周边一路之隔的正商明钻为中原区，北三环附近托斯卡纳为惠济区，盛悦府位置为高新区，这里是属于三区交汇之处，给人的感觉就是有点乱，虽然周边环境看起来有点low,但这里是标准的三环内，周边各种配套都比较齐全。商业可以依托华强城市广场和乐町广场，因为跨区，距离最近的小学有五龙口小学。
前期产品口碑下降厉害，建业重新操盘希望交付水平能有所提高，但一切还都需要时间的检验。
目前价格是优势，刚需还是可以关注的。
当时就想问：敢不敢回头看看后面的朋友举在半空中的手？再喊就打你头了！
很多人可能会因为疫情期间的那一波建业的低价促销认为这个项目卖的不贵，但是实地看过之后，在售的房源价格基本上都在14600-15500，这个价格估计有不少是位置撑起的价格，但是口碑和开发商又给狠狠的打了个八折。
其实抛开开发商不说，这个项目还是比较适合刚需考虑的，首先是主城三环内，周边配套都是成熟配套，而且不管是距离农业高架还是西三环距离都不远，门口的电厂路出行很方便，连接秦岭路就可以贯穿南北，在建的地铁8号线距离不远，未来的地铁九号线（尚未规划）也在附近，是属于主城区内配套比较匹配能刚需的项目。
不过自从今年四月份楼盘在以员工购房方式特价促销，员工购房后可以无条件更名转让，当时的特价房有两种：一种是二期房源12000左右，其实之前特价也是这价，地块有硬伤，火车编组站，地铁停车场，污水处理厂都特别近。另一种是盛悦府剩余大户型楼层，在12500左右，而正常的小面积还是14500左右。在这之前售楼部的正常房源均价在14500-15000左右，跟这次降价相比有2000左右的价差，理所当然的之前正常价买过的业主们维权堵门一个都跑不了。
但冷静下来分析，即使现在建业操盘，可规划什么的都是做好的，太大的改变应该是不可能的，只能期待建业能拿出来一点态度，在建筑品质和精装上花点心思了。回到开头的那句话，价格不降反升的主要原因后期还有地块要卖，现在打骨折后面怎么办？但是，如果不能改变现有口碑即使是建业也不好整啊。