融创瀚海大河宸院 评论列表

郑州城区内号称万亩大盘的有两个，一个富力建业808（首期富力建业尚悦居），一个融创瀚海大河宸院。

当然这个万亩一般包括公园绿地、水域、路网和安置用地等，纯开发用地也就两三千亩。

大河宸院一期在2017年上半年首次开盘时候可以说恰逢其时，小高层均价16000元/㎡，洋房均价20000元/㎡，热销。随后遭遇市场下行，二期开盘价格大打折扣，一期随之也经历逃不掉的维权事件。

目前在售三期，位于北四环高架以南，天河路以东。占地93亩，容积率3.29，规划9栋高层组成，包含95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅一卫、136㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫。

　　融创瀚海大河宸院，几经易主，最后由三家公司开发，让人不禁想起富力建业五龙新城，口碑不好、业主维权，“多个开发商合作一定不能买，互相推卸责任的概率大”。
　　
　　就项目而言，位于索须河和东风渠交汇处，双河交汇，上风上水，真正的运河之滨，郑州这种天然河道景观太少了，自然环境在郑州算是屈指可数的。
　　
　　片区内目前还有，黄河迎宾馆和惠济区zf等等。
　　
　　但大河宸院位置确实也比较偏远，位于大河路天河路交叉口，怡丰森林湖南侧，索须河沿岸，到市中心火车站的直线距离约17公里。
　　
　　北临怡丰森林湖，西侧有建业运河上院、和昌林与城，东边有万科天伦紫台，建业运河上院与和昌林与城也属于运河区，但稍微偏北，离运河稍远，万科紫台开发的地块就更不用提了。
　　
　　融创的索须河以北地块与北四环大河路直线距离约1公里，与黄河直线距离约4公里，与惠济区zf约2.5公里，与惠济万达约3公里，项目东南方是惠济区特色商业中心。