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第
1
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网友 于
2023-12-08 11:07
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说到底,也不知道发展起来户需要多长时间,但是既然是规划发展用地,可定会逐渐变得繁华起来没啥发展潜力了,但是好在人流量大。
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第
2
楼
网友 于
2023-12-08 11:07
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楼盘主力户型是125.00㎡(3室2厅1卫),117.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。这个楼盘是本土开发商吗?
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第
3
楼
网友 于
2023-12-18 18:21
评论道:
建业在低迷时期摘地也是轰动一时,不过貌似这个项目建业也就是挂个名而已,真正的背后人物是高新城投/河南资产以及中豫建投,纯国企背景,还是比较稳的,实地探盘施工正常,售楼中心位于项目西侧的盛悦府楼下,部分楼栋已取得预售,目前属蓄客状态。
项目的交通是真的非常不错,北侧紧邻五龙口南路可以直达西三环,西侧电厂路北至北三环南至农业路,东侧与盛悦府中间的太白路目前还没有全新贯通,日后也是可以直达农业路的,住在这里出门真的是非常方便的,不过毕竟这也是三环内的一部分,周边可开发的地块也就是五龙口这两个了,全是已建成社区,不过除了盛悦府颜值还算高一点外,其他都很普通,这个区域给人的感觉也就是三环的位置,临四环的既视感,除了交通方便点,其他都挺一般的。也正是因为这样,三环内五龙口板块现二手房均价11000-12000.有些甚至更低,是三环内少有的纯刚需集聚地。
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第
4
楼
网友 于
2023-12-18 18:21
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时代和鸣的面积设计也侧面说明开发商对于周边市场 的了解和定位还是比较准确的,70平起步,最大才130平,如果按照13000的价格来算,总价90多万即可在三环内有的一席之地,还是有吸引力的,楼面价3574元/平,价格方面可以发挥的空间还是很大的,提起建业现所谓的品牌溢价几乎为零,只怕置业顾问还要大废口舌给购房者一遍又一遍的解释建业跟这个项目的关系。
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第
5
楼
网友 于
2024-03-12 14:03
评论道:
先说开发商,对于整个项目来说这也是最关键的一点,毕竟建业深陷泥潭,有建业加持的盘一般都会带点犹豫的,但时代和鸣的性质是建业团队负责全盘运营,背后确是另有高人,实则为高新投资控股集团有限公司牵头,引入省级资产管理公司中豫建设、施工企业共同参与设立项目基金来保证资金的安全,简单可以理解为国企注资,建业只负责管理挂名,整体还是安全的。
再说位置,这里也是标准的三环内了,五龙口南路,电厂路,西三环,东风路,农业路高架,在建地铁8号线,介于中原区和高新区交汇处,高新老城的中心在科学大道正弘汇一带,中原老城的中心在棉纺路中原路一带,虽然这里也是三环内,但区位价值就非常一般,且环境也没有新区的好,高不成低不就还是非常尴尬的,不过对于刚需来说,即想享受三环的便利,又想要四环的价格,五龙口板块确实是个机会。
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第
6
楼
网友 于
2024-03-12 14:04
评论道:
明面上是建业,实际上项目背后还有郑州高新投资控股集团,河南资产管理有限公司,河南中豫建设投资集团股份有限公司,是建业跟几家国国企共同投资的项目,建业操盘,国企在背后站台。
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